Que signifient les données DVF pour Ogenne-Camptort ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ogenne-Camptort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ogenne-Camptort compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ogenne-Camptort

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ogenne-Camptort, le prix moyen est de 2 260 €/m² et le prix médian de 2 260 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ogenne-Camptort n'apparaissent pas ?

Une rue de Ogenne-Camptort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Ogenne-Camptort ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ogenne-Camptort

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ogenne-Camptort couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ogenne-Camptort

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ogenne-Camptort au prix de 2 260 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ogenne-Camptort

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ogenne-Camptort entre 2024 et 2025 est de +4.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ogenne-Camptort

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ogenne-Camptort, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 260 €/m².

Prix immobilier Ogenne-Camptort

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64420 242 habitants

↑ +4.70%

2 260 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 260 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ogenne-Camptort

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ogenne-Camptort
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.70%

2 260 €/m²

Prix médian/m²

2 260 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9082 Rte De La Mairie	26/03/2025	Maison	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²
1 Che De Talou	17/03/2025	Maison	169 m²	278 000 €	1 645 €/m²
1 Che De Talou	17/03/2025	Maison	169 m²	278 000 €	1 645 €/m²
1 Che De Talou	17/03/2025	Maison	169 m²	278 000 €	1 645 €/m²
2 Lot Campagne	04/09/2024	Maison	109 m²	235 350 €	2 159 €/m²
2 Lot Campagne	04/09/2024	Maison	109 m²	235 350 €	2 159 €/m²
25 Cote De Camptort	18/12/2023	Maison	36 m²	183 980 €	5 111 €/m²
25 Cote De Camptort	18/12/2023	Maison	80 m²	183 980 €	2 300 €/m²
42 Rte De La Mairie	20/12/2022	Maison	90 m²	178 500 €	1 983 €/m²
3 Rte De L'Eglise	09/06/2022	Maison	117 m²	245 000 €	2 094 €/m²
3 Rte De L'Eglise	09/06/2022	Maison	117 m²	245 000 €	2 094 €/m²
34 Rte De La Mairie	26/04/2022	Maison	200 m²	50 000 €	250 €/m²
5087 Rte De L'Eglise	21/02/2022	Maison	155 m²	202 700 €	1 308 €/m²
5087 Rte De L'Eglise	21/02/2022	Maison	155 m²	202 700 €	1 308 €/m²
8 Che Caubarrere	03/08/2021	Maison	150 m²	242 349 €	1 616 €/m²
1 Che De Talou	15/07/2021	Maison	169 m²	150 000 €	888 €/m²
1 Che De Talou	15/07/2021	Maison	169 m²	150 000 €	888 €/m²
1 Che De Talou	15/07/2021	Maison	169 m²	150 000 €	888 €/m²
23 Cote De Camptort	25/05/2021	Maison	99 m²	166 042 €	1 677 €/m²
23 Cote De Camptort	25/05/2021	Maison	99 m²	166 042 €	1 677 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Larus Nord	16 ventes	-	-	9 093 m²
Langla	4 ventes	-	-	10 311 m²
Mirassou	4 ventes	-	-	4 276 m²
Che De Talou	3 ventes	1 644 €/m²	-	1 388 m²
Rte De La Mairie	2 ventes	2 875 €/m²	-	1 230 m²