Que signifient les données DVF pour Navailles-Angos ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Navailles-Angos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Navailles-Angos compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Navailles-Angos

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Navailles-Angos, le prix moyen est de 2 158 €/m² et le prix médian de 2 158 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Navailles-Angos n'apparaissent pas ?

Une rue de Navailles-Angos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Navailles-Angos ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Navailles-Angos

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Navailles-Angos couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Navailles-Angos

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Navailles-Angos au prix de 2 158 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Navailles-Angos

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Navailles-Angos entre 2024 et 2025 est de -11.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Navailles-Angos

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Navailles-Angos, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 158 €/m².

Prix immobilier Navailles-Angos

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64415 1 547 habitants

↓ -11.40%

2 158 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 158 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Navailles-Angos

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Navailles-Angos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.40%

2 158 €/m²

Prix médian/m²

2 158 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
98 Rte D Angos	29/04/2025	Maison	146 m²	417 000 €	2 856 €/m²
98 Rte D Angos	29/04/2025	Maison	146 m²	417 000 €	2 856 €/m²
46 Rte De Bournos	02/01/2025	Maison	113 m²	165 000 €	1 460 €/m²
46 Rte De Bournos	02/01/2025	Maison	113 m²	165 000 €	1 460 €/m²
3 Imp Tauziet	04/10/2024	Maison	116 m²	207 800 €	1 791 €/m²
3 Imp Tauziet	04/10/2024	Maison	116 m²	207 800 €	1 791 €/m²
2 Che Bourdeu	04/10/2024	Maison	89 m²	235 500 €	2 646 €/m²
5 Imp Brescou	27/08/2024	Maison	127 m²	250 700 €	1 974 €/m²
5 Imp Brescou	27/08/2024	Maison	127 m²	250 700 €	1 974 €/m²
5 Imp Du Bois D Angos	02/08/2024	Maison	70 m²	230 000 €	3 286 €/m²
1 Lot Bellevue	01/08/2024	Maison	93 m²	250 000 €	2 688 €/m²
6 Lot De Mazouas	25/07/2024	Maison	120 m²	316 352 €	2 636 €/m²
6 Lot De Mazouas	25/07/2024	Maison	120 m²	316 352 €	2 636 €/m²
8 Imp Du Bois D Angos	24/07/2024	Maison	133 m²	287 171 €	2 159 €/m²
58 Rte De Morlaas	10/07/2024	Maison	103 m²	238 370 €	2 314 €/m²
58 Rte De Morlaas	10/07/2024	Maison	103 m²	238 370 €	2 314 €/m²
8 Imp Du Clos De L Hermitage	26/06/2024	Maison	119 m²	304 000 €	2 555 €/m²
8 Imp Du Clos De L Hermitage	26/06/2024	Maison	119 m²	304 000 €	2 555 €/m²
4 Imp Du Pic D Orhy	25/06/2024	Maison	102 m²	246 950 €	2 421 €/m²
4 Imp Du Pic D Orhy	25/06/2024	Maison	102 m²	246 950 €	2 421 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte D Angos	4 ventes	2 856 €/m²	-	925 m²
Peret	3 ventes	-	-	641 m²
Che Peret	2 ventes	-	-	9 750 m²
Rte De Bournos	2 ventes	1 460 €/m²	-	1 010 m²
Che Regen	1 vente	-	-	1 628 m²
Lajunte	1 vente	-	-	13 698 m²