Que signifient les données DVF pour Mont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mont, le prix moyen est de 2 246 €/m² et le prix médian de 2 246 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mont n'apparaissent pas ?

Une rue de Mont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Mont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mont au prix de 2 246 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mont entre 2024 et 2025 est de +25.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 246 €/m².

Prix immobilier Mont

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64396 1 136 habitants

↑ +25.00%

2 246 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 246 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +25.00%

2 246 €/m²

Prix médian/m²

2 246 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Imp Haut De Bordes Mont	14/04/2025	Maison	103 m²	231 300 €	2 246 €/m²
2 Imp Haut De Bordes Mont	14/04/2025	Maison	103 m²	231 300 €	2 246 €/m²
9128 Che De L Arbayou Gouze	12/12/2024	Maison	118 m²	130 000 €	1 102 €/m²
9128 Che De L Arbayou Gouze	12/12/2024	Maison	118 m²	130 000 €	1 102 €/m²
36 Rte D Arthez De Bearn Gouze	05/12/2024	Maison	70 m²	155 000 €	2 214 €/m²
36 Rte D Arthez De Bearn Gouze	05/12/2024	Maison	70 m²	155 000 €	2 214 €/m²
2 Imp Du Migou Mont	05/12/2024	Maison	149 m²	218 950 €	1 469 €/m²
2 Imp Du Migou Mont	05/12/2024	Maison	149 m²	218 950 €	1 469 €/m²
29 Rue De Las Bignes Mont	28/11/2024	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
9253 Village D Arance Nord	22/11/2024	Local commercial	380 m²	180 000 €	474 €/m²
4 Rue Saint Pierre Mont	22/11/2024	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
4 Rue Saint Pierre Mont	22/11/2024	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
115 Rte De Muret Lendresse	18/11/2024	Maison	132 m²	155 000 €	1 174 €/m²
5019 Sous La Route Nationale	14/06/2024	Maison	77 m²	105 000 €	1 364 €/m²
6 Rue Du Gave Arance	04/06/2024	Maison	126 m²	167 000 €	1 325 €/m²
17 Rue De La Carrere Arance	03/06/2024	Maison	40 m²	110 000 €	2 750 €/m²
17 Rue De La Carrere Arance	03/06/2024	Maison	73 m²	110 000 €	1 507 €/m²
20 Rue Chateau Blanc Mont	23/04/2024	Maison	126 m²	290 144 €	2 303 €/m²
20 Rue Chateau Blanc Mont	23/04/2024	Maison	126 m²	290 144 €	2 303 €/m²
20 Rue Chateau Blanc Mont	23/04/2024	Maison	126 m²	290 144 €	2 303 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lot Induslacq Arance	7 ventes	-	-	7 015 m²
Le Bourg De Lendresse	5 ventes	-	-	2 537 m²
Imp Haut De Bordes Mont	2 ventes	2 245 €/m²	-	2 278 m²
Le Couret	1 vente	-	-	935 m²