Que signifient les données DVF pour Miossens-Lanusse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Miossens-Lanusse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Miossens-Lanusse compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Miossens-Lanusse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Miossens-Lanusse, le prix moyen est de 2 863 €/m² et le prix médian de 2 863 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Miossens-Lanusse n'apparaissent pas ?

Une rue de Miossens-Lanusse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Miossens-Lanusse a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Miossens-Lanusse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Miossens-Lanusse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Miossens-Lanusse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Miossens-Lanusse au prix de 2 863 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Miossens-Lanusse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Miossens-Lanusse entre 2022 et 2023 est de +24.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Miossens-Lanusse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Miossens-Lanusse, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 863 €/m².

Prix immobilier Miossens-Lanusse

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64385 281 habitants

↑ +24.10%

2 863 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

2 863 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Miossens-Lanusse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Miossens-Lanusse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +24.10%

2 863 €/m²

Prix médian/m²

2 863 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rte De Saint Jacques	22/12/2023	Maison	42 m²	120 000 €	2 857 €/m²
13 Rte De Saint Jacques	22/12/2023	Maison	42 m²	120 000 €	2 857 €/m²
12 Che De L Arriou	23/08/2023	Maison	100 m²	286 910 €	2 869 €/m²
12 Che De L Arriou	23/08/2023	Maison	100 m²	286 910 €	2 869 €/m²
17 Che De L Arriou	05/12/2022	Maison	110 m²	258 350 €	2 349 €/m²
17 Che De L Arriou	05/12/2022	Maison	110 m²	258 350 €	2 349 €/m²
5070 Che De L Arriou	02/09/2022	Maison	100 m²	206 950 €	2 070 €/m²
5070 Che De L Arriou	02/09/2022	Maison	100 m²	206 950 €	2 070 €/m²
2 Che De L Arricabet	12/08/2022	Maison	135 m²	337 600 €	2 501 €/m²
2 Che De L Arricabet	12/08/2022	Maison	135 m²	337 600 €	2 501 €/m²
2 Che De L Arricabet	12/08/2022	Maison	135 m²	337 600 €	2 501 €/m²
11 Che De L Arriou	20/12/2021	Maison	169 m²	316 350 €	1 872 €/m²
11 Che De L Arriou	20/12/2021	Maison	169 m²	316 350 €	1 872 €/m²
35 Rte De Saint Jacques	08/11/2021	Maison	127 m²	135 000 €	1 063 €/m²
35 Rte De Saint Jacques	08/11/2021	Maison	127 m²	135 000 €	1 063 €/m²
12 Rte De Lalonquette	29/04/2021	Maison	119 m²	246 050 €	2 068 €/m²
12 Rte De Lalonquette	29/04/2021	Maison	119 m²	246 050 €	2 068 €/m²
9813 Rte De L Ecole	02/11/2020	Maison	137 m²	228 000 €	1 664 €/m²
9813 Rte De L Ecole	02/11/2020	Maison	137 m²	228 000 €	1 664 €/m²
20 Rte De Saint Jacques	24/09/2020	Maison	112 m²	179 250 €	1 600 €/m²