Que signifient les données DVF pour Lombia ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lombia, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lombia compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lombia

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lombia, le prix moyen est de 1 510 €/m² et le prix médian de 1 510 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lombia n'apparaissent pas ?

Une rue de Lombia n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Lombia a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lombia

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lombia couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lombia

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lombia au prix de 1 510 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lombia

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lombia

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lombia, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 510 €/m².

Prix immobilier Lombia

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64346 208 habitants

1 510 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 510 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lombia

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lombia
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 510 €/m²

Prix médian/m²

1 510 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9334 Che Larribet	13/02/2025	Maison	169 m²	255 140 €	1 510 €/m²
9334 Che Larribet	13/02/2025	Maison	169 m²	255 140 €	1 510 €/m²
238 Che Marque Daban	09/06/2023	Maison	112 m²	270 400 €	2 414 €/m²
238 Che Marque Daban	09/06/2023	Maison	112 m²	270 400 €	2 414 €/m²
892 Che Laherrusse	11/05/2023	Maison	135 m²	100 000 €	741 €/m²
892 Che Laherrusse	11/05/2023	Maison	135 m²	100 000 €	741 €/m²
1343 Che Marque Debat	10/11/2022	Maison	106 m²	120 000 €	1 132 €/m²
1343 Che Marque Debat	10/11/2022	Maison	104 m²	120 000 €	1 154 €/m²
9513 Rte D Arrien	15/12/2021	Maison	187 m²	305 450 €	1 633 €/m²
9513 Rte D Arrien	15/12/2021	Maison	187 m²	305 450 €	1 633 €/m²