Que signifient les données DVF pour Lantabat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lantabat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lantabat compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lantabat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lantabat, le prix moyen est de 1 302 €/m² et le prix médian de 1 302 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lantabat n'apparaissent pas ?

Une rue de Lantabat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Lantabat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lantabat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lantabat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lantabat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lantabat au prix de 1 302 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lantabat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lantabat entre 2024 et 2025 est de -63.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lantabat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lantabat, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 302 €/m².

Prix immobilier Lantabat

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64313 287 habitants

↓ -63.50%

1 302 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 302 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lantabat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lantabat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -63.50%

1 302 €/m²

Prix médian/m²

1 302 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
49 Che D Intxanborda	10/01/2025	Maison	200 m²	260 468 €	1 302 €/m²
155 Che D Agerrea	30/12/2024	Maison	126 m²	450 000 €	3 571 €/m²
5032 Saint Martin Nord	30/11/2023	Maison	168 m²	275 000 €	1 637 €/m²
7375 Gelos	23/11/2023	Maison	38 m²	218 500 €	5 750 €/m²
2210 Che De Landaxoko	08/08/2023	Local commercial	16 m²	155 000 €	9 688 €/m²
2210 Che De Landaxoko	08/08/2023	Maison	153 m²	155 000 €	1 013 €/m²
2210 Che De Landaxoko	08/08/2023	Local commercial	16 m²	155 000 €	9 688 €/m²
2210 Che De Landaxoko	08/08/2023	Maison	153 m²	155 000 €	1 013 €/m²
390 Che D Etxarneborda	02/08/2022	Maison	176 m²	136 000 €	773 €/m²
7526 Behaune Nord	02/03/2021	Maison	38 m²	150 440 €	3 959 €/m²
7137 Behaune Nord	02/03/2021	Maison	152 m²	150 440 €	990 €/m²