Que signifient les données DVF pour Lanneplaà ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lanneplaà, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lanneplaà compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lanneplaà

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lanneplaà, le prix moyen est de 1 000 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lanneplaà n'apparaissent pas ?

Une rue de Lanneplaà n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Lanneplaà a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lanneplaà

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lanneplaà couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lanneplaà

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lanneplaà au prix de 1 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lanneplaà

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lanneplaà entre 2024 et 2025 est de -54.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lanneplaà

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lanneplaà, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 000 €/m².

Prix immobilier Lanneplaà

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64312 303 habitants

↓ -54.30%

1 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lanneplaà

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lanneplaà
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -54.30%

1 000 €/m²

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
620 Rte De Sainte Suzanne	03/04/2025	Maison	150 m²	150 000 €	1 000 €/m²
620 Rte De Sainte Suzanne	03/04/2025	Maison	150 m²	150 000 €	1 000 €/m²
846 Che Des Cretes	10/10/2024	Maison	121 m²	307 300 €	2 540 €/m²
846 Che Des Cretes	10/10/2024	Maison	121 m²	307 300 €	2 540 €/m²
846 Che Des Cretes	10/10/2024	Maison	121 m²	307 300 €	2 540 €/m²
1940 Che Cassiaou	09/09/2024	Maison	150 m²	275 000 €	1 833 €/m²
1940 Che Cassiaou	09/09/2024	Maison	150 m²	275 000 €	1 833 €/m²
5067 Rte Des Pyrenees	28/02/2023	Local commercial	-	282 842 €	-
655 Che Du Roy	15/06/2022	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
655 Che Du Roy	15/06/2022	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
75 Che Du Bedat	11/01/2022	Maison	42 m²	90 000 €	2 143 €/m²
205 Che Des Cretes	28/10/2021	Maison	125 m²	255 000 €	2 040 €/m²
205 Che Des Cretes	28/10/2021	Maison	125 m²	255 000 €	2 040 €/m²
5166 Moulin	03/08/2021	Maison	142 m²	100 000 €	704 €/m²
5166 Moulin	03/08/2021	Maison	142 m²	100 000 €	704 €/m²
325 Che Du Bedat	23/07/2021	Maison	95 m²	216 000 €	2 274 €/m²