Que signifient les données DVF pour Lalonquette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lalonquette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lalonquette compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Lalonquette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lalonquette, le prix moyen est de 1 846 €/m² et le prix médian de 1 920 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lalonquette n'apparaissent pas ?

Une rue de Lalonquette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lalonquette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lalonquette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lalonquette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lalonquette au prix de 1 846 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lalonquette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lalonquette entre 2022 et 2023 est de +1.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lalonquette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lalonquette, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 846 €/m².

Prix immobilier Lalonquette

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64308 251 habitants

↑ +1.00%

1 846 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 920 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Lalonquette

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lalonquette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.00%

1 846 €/m²

Prix médian/m²

1 920 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9586 Rte De L'Eglise	08/08/2023	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
9586 Rte De L'Eglise	08/08/2023	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
1400 Che Larribere	01/06/2023	Maison	84 m²	94 000 €	1 119 €/m²
1400 Che Larribere	01/06/2023	Maison	84 m²	94 000 €	1 119 €/m²
87 Rte De Lanusse	31/05/2023	Maison	125 m²	240 000 €	1 920 €/m²
91 Che Tisne	07/09/2022	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
645 Rte De L'Eglise	25/07/2022	Maison	136 m²	222 270 €	1 634 €/m²
645 Rte De L'Eglise	25/07/2022	Maison	136 m²	222 270 €	1 634 €/m²
9611 Rte De L'Eglise	07/06/2022	Maison	93 m²	218 541 €	2 350 €/m²
9611 Rte De L'Eglise	07/06/2022	Maison	93 m²	218 541 €	2 350 €/m²
298 Che De La Croix	16/05/2022	Maison	142 m²	268 850 €	1 893 €/m²
298 Che De La Croix	16/05/2022	Maison	142 m²	268 850 €	1 893 €/m²
1507 Rte De Bordeaux	17/09/2021	Maison	235 m²	187 860 €	799 €/m²
78 Cote De Lauga	15/07/2021	Maison	120 m²	154 500 €	1 288 €/m²
78 Cote De Lauga	15/07/2021	Maison	120 m²	154 500 €	1 288 €/m²
5057 La Croix Du Pere	03/06/2021	Local commercial	-	278 900 €	-
24 Che Barat	20/04/2021	Maison	141 m²	150 000 €	1 064 €/m²
24 Che Barat	20/04/2021	Maison	141 m²	150 000 €	1 064 €/m²
573 Che Du Gabas	04/11/2020	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²
573 Che Du Gabas	04/11/2020	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²