Que signifient les données DVF pour Lalongue ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lalongue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lalongue compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lalongue

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lalongue, le prix moyen est de 1 754 €/m² et le prix médian de 1 754 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lalongue n'apparaissent pas ?

Une rue de Lalongue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Lalongue ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lalongue

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lalongue couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lalongue

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lalongue au prix de 1 754 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lalongue

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lalongue entre 2024 et 2025 est de +70.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lalongue

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lalongue, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 754 €/m².

Prix immobilier Lalongue

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64307 199 habitants

↑ +70.20%

1 754 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 754 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lalongue

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lalongue
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +70.20%

1 754 €/m²

Prix médian/m²

1 754 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Che De Cabe	14/03/2025	Maison	150 m²	250 000 €	1 667 €/m²
18 Rte De Gayon	10/01/2025	Maison	118 m²	217 350 €	1 842 €/m²
18 Rte De Gayon	10/01/2025	Maison	118 m²	217 350 €	1 842 €/m²
1 Che De Larriberette	20/12/2024	Maison	140 m²	130 000 €	929 €/m²
3 Rte De Simacourbe	28/06/2024	Maison	150 m²	170 000 €	1 133 €/m²
38 Rte De Simacourbe	06/12/2023	Maison	97 m²	120 000 €	1 237 €/m²
12 Rte De Simacourbe	12/07/2023	Maison	140 m²	195 000 €	1 393 €/m²
3 Che De Hourcet	22/07/2022	Maison	98 m²	201 080 €	2 052 €/m²
3 Che De Hourcet	22/07/2022	Maison	98 m²	201 080 €	2 052 €/m²
27 Rte De Simacourbe	19/05/2022	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
27 Rte De Simacourbe	19/05/2022	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
12 Rte De Burosse	23/03/2022	Maison	97 m²	86 000 €	887 €/m²
10 Cote De Layane	27/01/2022	Maison	76 m²	206 300 €	2 714 €/m²
10 Cote De Layane	27/01/2022	Maison	76 m²	206 300 €	2 714 €/m²
5 Rte De Vialer	07/01/2022	Maison	101 m²	353 750 €	3 502 €/m²
5 Rte De Vialer	07/01/2022	Maison	101 m²	353 750 €	3 502 €/m²
5 Rte De Vialer	07/01/2022	Maison	166 m²	353 750 €	2 131 €/m²
9 Che Du Hayet	07/01/2022	Maison	90 m²	148 200 €	1 647 €/m²
5 Cote De Marty	12/07/2021	Maison	220 m²	198 000 €	900 €/m²
15 Rte De Gayon	01/06/2021	Maison	144 m²	249 000 €	1 729 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bezecour	22 ventes	-	-	9 180 m²
Marty	5 ventes	-	-	11 250 m²
Larriberette	3 ventes	-	-	1 208 m²
Che De Cabe	2 ventes	1 666 €/m²	-	1 462 m²
Rte De Gayon	2 ventes	1 841 €/m²	-	1 389 m²
Bacarisse	1 vente	-	-	6 240 m²
Louine	1 vente	-	-	14 975 m²