Que signifient les données DVF pour Jasses ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jasses, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jasses compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Jasses

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jasses, le prix moyen est de 1 604 €/m² et le prix médian de 1 604 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jasses n'apparaissent pas ?

Une rue de Jasses n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Jasses a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jasses

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jasses couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jasses

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jasses au prix de 1 604 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jasses

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jasses entre 2023 et 2024 est de +63.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jasses

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jasses, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 604 €/m².

Prix immobilier Jasses

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64281 149 habitants

↑ +63.30%

1 604 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 604 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Jasses

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jasses
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +63.30%

1 604 €/m²

Prix médian/m²

1 604 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rue Saint Barthelemy	23/07/2024	Maison	153 m²	209 800 €	1 371 €/m²
8 Pl Saint Barthelemy	16/01/2024	Maison	220 m²	403 960 €	1 836 €/m²
8 Che D Ogenne	10/08/2023	Maison	140 m²	254 850 €	1 820 €/m²
15 Rue Saint Barthelemy	19/07/2023	Maison	150 m²	150 €	1 €/m²
21 Rue Saint Barthelemy	30/05/2023	Maison	140 m²	50 000 €	357 €/m²
4 Che D Ogenne	28/02/2023	Maison	80 m²	61 500 €	769 €/m²
1 Rue Du Pont Marlats	01/08/2022	Maison	271 m²	383 600 €	1 415 €/m²
1 Rue Du Pont Marlats	01/08/2022	Maison	180 m²	383 600 €	2 131 €/m²
4 Rue Saint Barthelemy	28/06/2022	Maison	148 m²	343 000 €	2 318 €/m²
22 Rue Saint Barthelemy	10/05/2021	Maison	102 m²	109 000 €	1 069 €/m²
4 Rue Du Pont Marlats	03/12/2020	Maison	104 m²	105 000 €	1 010 €/m²
18 Rue Du Pont Marlats	24/09/2020	Maison	69 m²	130 000 €	1 884 €/m²
18 Rue Du Pont Marlats	24/09/2020	Maison	69 m²	130 000 €	1 884 €/m²
4 Che De La Fontaine	11/08/2020	Maison	117 m²	200 000 €	1 709 €/m²