Prix immobilier Itxassou
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Itxassou
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Itxassou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -34.20%2 525 €/m²
Prix médian/m²
2 670 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1114 Atekagaitzeko Errebidea | 13/06/2025 | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² |
| 9336 Panecau | 11/06/2025 | Local commercial | - | 280 736 € | - |
| 622 Balakiko Errebidea Rd249 | 27/05/2025 | Maison | 102 m² | 340 000 € | 3 333 €/m² |
| 1595 Berandotzeko Bidea | 26/05/2025 | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 803 Karrika Nagusia | 29/04/2025 | Appartement | 74 m² | 430 000 € | 5 811 €/m² |
| 803 Karrika Nagusia | 29/04/2025 | Appartement | 76 m² | 430 000 € | 5 658 €/m² |
| 125 Basaburuko Errebidea Rd249 | 11/04/2025 | Maison | 138 m² | 515 000 € | 3 732 €/m² |
| 125 Basaburuko Errebidea Rd249 | 11/04/2025 | Maison | 138 m² | 515 000 € | 3 732 €/m² |
| 9 Borddako Bidea | 03/04/2025 | Maison | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 5439 Rte Du Pas De Roland | 31/03/2025 | Appartement | 40 m² | 591 000 € | 14 775 €/m² |
| 5439 Rte Du Pas De Roland | 31/03/2025 | Appartement | 40 m² | 591 000 € | 14 775 €/m² |
| 5439 Rte Du Pas De Roland | 31/03/2025 | Appartement | 110 m² | 591 000 € | 5 373 €/m² |
| 5439 Rte Du Pas De Roland | 31/03/2025 | Appartement | 110 m² | 591 000 € | 5 373 €/m² |
| 531 Atekagaitzeko Errebidea | 18/03/2025 | Appartement | 44 m² | 280 000 € | 6 364 €/m² |
| 531 Atekagaitzeko Errebidea | 18/03/2025 | Appartement | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 894 Atekagaitzeko Errebidea | 28/02/2025 | Maison | 320 m² | 803 000 € | 2 509 €/m² |
| 96 Eskoletako Bidea | 27/01/2025 | Maison | 180 m² | 624 900 € | 3 472 €/m² |
| 96 Eskoletako Bidea | 27/01/2025 | Maison | 180 m² | 624 900 € | 3 472 €/m² |
| 273 Plaza Berri Etxegunea | 29/10/2024 | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 €/m² |
| 184 Paxkoeneko Bidea | 22/10/2024 | Maison | 152 m² | 144 000 € | 947 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Place | 13 ventes | - | - | 656 m² |
| Atekagaitzeko Errebidea | 12 ventes | 1 792 €/m² | 4 114 €/m² | 814 m² |
| Karrika Nagusia | 6 ventes | - | 5 734 €/m² | 480 m² |
| Rte Du Pas De Roland | 4 ventes | - | 10 074 €/m² | 5 000 m² |
| Basaburuko Errebidea Rd249 | 3 ventes | 3 731 €/m² | - | 893 m² |
| Celhaycopaeta | 2 ventes | - | - | 7 092 m² |
| Eskoletako Bidea | 2 ventes | 3 471 €/m² | - | 922 m² |
| Hayderrenacomahastiac | 2 ventes | - | - | 9 461 m² |
| Soubeleta | 2 ventes | - | - | 433 m² |
| Ursumu | 2 ventes | - | - | 7 910 m² |
| Arragoa | 1 vente | - | - | 391 m² |
| Balakiko Errebidea Rd249 | 1 vente | 3 333 €/m² | - | 1 962 m² |
| Berandotzeko Bidea | 1 vente | 2 461 €/m² | - | 154 m² |
| Borddako Bidea | 1 vente | 1 608 €/m² | - | 170 m² |
| Bullontoneko Bidea | 1 vente | - | - | 118 m² |
| Ellizakopartia | 1 vente | - | - | 85 m² |
| Marthiarenia | 1 vente | - | - | 112 m² |
| Panecau | 1 vente | - | - | 361 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Itxassou
Espelette
3 739 €/m²
Données 2025
Louhossoa
3 300 €/m²
Données 2025
Cambo-les-Bains
3 510 €/m²
Données 2025
Bidarray
2 346 €/m²
Données 2025
Macaye
3 534 €/m²
Données 2023
Ainhoa
2 282 €/m²
Données 2025
Larressore
3 605 €/m²
Données 2025
Souraïde
2 760 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Itxassou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Itxassou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Itxassou compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Itxassou
2 525 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Itxassou
2 670 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Itxassou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Itxassou
18 rues de Itxassou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Itxassou
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Itxassou :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 525 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Itxassou
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Itxassou :
🏠 Maisons
7 ventes
2 525 €/m²
Prix moyen/m²