Que signifient les données DVF pour Idron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Idron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Idron compte 25 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Idron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Idron, le prix moyen est de 2 684 €/m² et le prix médian de 2 683 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Idron n'apparaissent pas ?

Une rue de Idron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Idron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Idron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Idron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Idron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Idron au prix de 2 684 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Idron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Idron entre 2024 et 2025 est de -1.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Idron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Idron, il y a 20 ventes de maisons au prix moyen de 2 764 €/m². 5 ventes d'appartements au prix moyen de 2 414 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 2 745 €/m².

Prix immobilier Idron

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64269 5 134 habitants

↓ -1.10%

2 684 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 683 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Idron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Idron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (20 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.80%

2 764 €/m²

Prix médian/m²

2 776 €/m²

Appartements (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.40%

2 414 €/m²

Prix médian/m²

2 396 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +13.40%

2 745 €/m²

Prix médian/m²

2 745 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue De Chaly	30/04/2025	Maison	120 m²	391 000 €	3 258 €/m²
13 Che De L Aviation	29/04/2025	Appartement	48 m²	115 000 €	2 396 €/m²
25 Che Des Cambets	29/04/2025	Maison	152 m²	426 575 €	2 806 €/m²
18 Rue De Saucede	24/04/2025	Maison	112 m²	352 950 €	3 151 €/m²
10 Rue De L'Yzarce	18/04/2025	Maison	134 m²	368 998 €	2 754 €/m²
6 Rue De L Oree Du Bois	15/04/2025	Maison	119 m²	404 000 €	3 395 €/m²
5 Rue Des Mures	14/04/2025	Maison	156 m²	425 000 €	2 724 €/m²
1 All Antoine De Bourbon	14/04/2025	Local commercial	20 m²	54 900 €	2 745 €/m²
60 Rue Sully	11/04/2025	Maison	83 m²	48 167 €	580 €/m²
4 Rue Alienor	10/04/2025	Maison	80 m²	295 000 €	3 688 €/m²
26 Rue Sully	28/03/2025	Maison	72 m²	42 395 €	589 €/m²
26 Rue Sully	28/03/2025	Maison	72 m²	149 345 €	2 074 €/m²
7 Che De La Plaine	27/03/2025	Maison	97 m²	298 401 €	3 076 €/m²
2 Imp Des Palombes	26/03/2025	Maison	118 m²	265 000 €	2 246 €/m²
2 Imp Des Palombes	26/03/2025	Maison	118 m²	265 000 €	2 246 €/m²
3 Rte De Tarbes - Rd 817	25/03/2025	Maison	240 m²	1 000 000 €	4 167 €/m²
3 Rte De Tarbes - Rd 817	25/03/2025	Maison	240 m²	1 000 000 €	4 167 €/m²
3 Rte De Tarbes - Rd 817	25/03/2025	Maison	240 m²	1 000 000 €	4 167 €/m²
8 All Des Charmes	25/03/2025	Appartement	74 m²	171 000 €	2 311 €/m²
10 Rue De La Butte	19/03/2025	Maison	208 m²	267 700 €	1 287 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Lassegue	1 vente	-	-	313 m²
Che Rechou	1 vente	-	-	79 m²
Imp Du Hiaa	1 vente	-	-	512 m²
Le Hameau	1 vente	-	-	36 m²
Lot Le Vignau	1 vente	-	-	2 302 m²
Mazerolles	1 vente	-	-	2 800 m²
Rte De Lee	1 vente	-	-	220 m²
Rue Alienor	1 vente	3 687 €/m²	-	625 m²
Rue De L Industrie	1 vente	-	-	225 m²
Rue De L Oree Du Bois	1 vente	3 394 €/m²	-	609 m²
Rue De Saucede	1 vente	3 151 €/m²	-	896 m²
Rue Du Hondais	1 vente	-	-	1 021 m²
Rue Saint Marc	1 vente	-	-	1 222 m²