Que signifient les données DVF pour Haut-de-Bosdarros ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Haut-de-Bosdarros, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Haut-de-Bosdarros compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Haut-de-Bosdarros

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Haut-de-Bosdarros, le prix moyen est de 1 788 €/m² et le prix médian de 1 788 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Haut-de-Bosdarros n'apparaissent pas ?

Une rue de Haut-de-Bosdarros n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Haut-de-Bosdarros ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Haut-de-Bosdarros

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Haut-de-Bosdarros couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Haut-de-Bosdarros

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Haut-de-Bosdarros au prix de 1 788 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Haut-de-Bosdarros

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Haut-de-Bosdarros entre 2024 et 2025 est de -17.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Haut-de-Bosdarros

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Haut-de-Bosdarros, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 788 €/m².

Prix immobilier Haut-de-Bosdarros

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64257 325 habitants

↓ -17.20%

1 788 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 788 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Haut-de-Bosdarros

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Haut-de-Bosdarros
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -17.20%

1 788 €/m²

Prix médian/m²

1 788 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9123 Rte De Lys	30/04/2025	Maison	120 m²	183 200 €	1 527 €/m²
11 Che De Mounachou	14/01/2025	Maison	122 m²	250 000 €	2 049 €/m²
11 Che De Mounachou	14/01/2025	Maison	122 m²	250 000 €	2 049 €/m²
4 Che De Touye	23/08/2024	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
4 Che De Touye	23/08/2024	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
1 Che De Lahourcade	14/05/2024	Maison	139 m²	391 720 €	2 818 €/m²
1 Che De Lahourcade	14/05/2024	Maison	139 m²	391 720 €	2 818 €/m²
9021 Che De Navailles	19/10/2023	Maison	115 m²	280 000 €	2 435 €/m²
7 Che De Mounachou	12/06/2023	Maison	109 m²	201 650 €	1 850 €/m²
7 Che De Mounachou	12/06/2023	Appartement	60 m²	201 650 €	3 361 €/m²
8 Rte De Lys	15/05/2023	Maison	250 m²	412 700 €	1 651 €/m²
8 Rte De Lys	15/05/2023	Maison	250 m²	412 700 €	1 651 €/m²
1 Che De Lahourcade	21/11/2022	Maison	139 m²	370 000 €	2 662 €/m²
1 Che De Lahourcade	21/11/2022	Maison	139 m²	370 000 €	2 662 €/m²
11 Che De Mounachou	26/09/2022	Maison	122 m²	284 600 €	2 333 €/m²
11 Che De Mounachou	26/09/2022	Maison	122 m²	284 600 €	2 333 €/m²
3 Che De Paroch	20/07/2022	Maison	84 m²	180 000 €	2 143 €/m²
3 Che De Paroch	20/07/2022	Maison	84 m²	180 000 €	2 143 €/m²
7 Che De Bartot	20/09/2021	Maison	116 m²	122 500 €	1 056 €/m²
7 Che De Bartot	20/09/2021	Maison	116 m²	122 500 €	1 056 €/m²