Que signifient les données DVF pour Goès ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Goès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Goès compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Goès

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Goès, le prix moyen est de 1 083 €/m² et le prix médian de 1 083 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Goès n'apparaissent pas ?

Une rue de Goès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Goès a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Goès

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Goès couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Goès

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Goès au prix de 1 083 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Goès

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Goès entre 2024 et 2025 est de -42.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Goès

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Goès, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 083 €/m².

Prix immobilier Goès

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64245 540 habitants

↓ -42.00%

1 083 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 083 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Goès

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Goès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -42.00%

1 083 €/m²

Prix médian/m²

1 083 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Passerelle	07/04/2025	Maison	180 m²	195 000 €	1 083 €/m²
20 Rue Du Chateau	13/12/2024	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
1 Rue Du Pont	03/12/2024	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
5 Rue Guynemer	17/09/2024	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
33 Rue Du Pont	17/07/2024	Maison	90 m²	211 000 €	2 344 €/m²
29 Rue Du Pont	30/05/2024	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
6 Rue Des Griottes	27/05/2024	Maison	113 m²	99 931 €	884 €/m²
10 Rue Du Chateau	15/12/2023	Maison	112 m²	221 100 €	1 974 €/m²
31 Rue Guynemer	26/10/2023	Maison	98 m²	134 000 €	1 367 €/m²
14 Rue Du Chateau	11/08/2023	Maison	221 m²	185 000 €	837 €/m²
10 Rue Des Pyrenees	03/08/2023	Maison	98 m²	230 000 €	2 347 €/m²
13 Rue Saint Exupery	10/07/2023	Maison	117 m²	221 000 €	1 889 €/m²
1 Rue Du Pont	30/06/2023	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
14 Rue De L'Escou	05/05/2023	Maison	65 m²	99 000 €	1 523 €/m²
33 Rue Du Pont	04/01/2023	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
10 Rue Bleriot	29/12/2022	Maison	88 m²	70 000 €	795 €/m²
3 Rue Du Pont	13/10/2022	Appartement	90 m²	129 000 €	1 433 €/m²
3 Rue Du Pont	13/10/2022	Appartement	90 m²	129 000 €	1 433 €/m²
2 Che D Armendius	23/09/2022	Maison	150 m²	340 000 €	2 267 €/m²
7 Av Jean Mermoz	16/08/2022	Maison	113 m²	293 570 €	2 598 €/m²