Prix immobilier Gelos
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gelos
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gelos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +18.80%2 643 €/m²
Prix médian/m²
2 662 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.50%1 707 €/m²
Prix médian/m²
1 787 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Rue Du Marechal Leclerc | 03/06/2025 | Maison | 73 m² | 226 700 € | 3 105 €/m² |
| 4 Rue De La Victoire | 15/05/2025 | Appartement | 109 m² | 194 750 € | 1 787 €/m² |
| 15 Rue Des Trois Freres Laborde | 14/05/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 15 Rue Des Trois Freres Laborde | 14/05/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 14 Av De La Vallee Heureuse | 14/05/2025 | Maison | 111 m² | 215 000 € | 1 937 €/m² |
| 2 Av Du Gabizos | 29/04/2025 | Appartement | 81 m² | 149 900 € | 1 851 €/m² |
| 38 Rue Louis Barthou | 26/04/2025 | Appartement | 31 m² | 45 333 € | 1 462 €/m² |
| 11 Rte De Pietat | 24/04/2025 | Maison | 19 m² | 500 000 € | 26 316 €/m² |
| 11 Rte De Pietat | 24/04/2025 | Maison | 361 m² | 500 000 € | 1 385 €/m² |
| 11 Rte De Pietat | 24/04/2025 | Maison | 361 m² | 500 000 € | 1 385 €/m² |
| 11 Rte De Pietat | 24/04/2025 | Maison | 19 m² | 500 000 € | 26 316 €/m² |
| 249 Rte Des Coteaux De Guindalos | 10/04/2025 | Maison | 138 m² | 356 000 € | 2 580 €/m² |
| 249 Rte Des Coteaux De Guindalos | 10/04/2025 | Maison | 138 m² | 356 000 € | 2 580 €/m² |
| 2 Rue Des Trois Freres Laborde | 07/04/2025 | Appartement | 33 m² | 57 319 € | 1 737 €/m² |
| 2 Rue Des Trois Freres Laborde | 07/04/2025 | Appartement | 26 m² | 57 319 € | 2 205 €/m² |
| 2 Rue Des Trois Freres Laborde | 07/04/2025 | Appartement | 61 m² | 57 319 € | 940 €/m² |
| 2 Rue Des Trois Freres Laborde | 07/04/2025 | Appartement | 89 m² | 57 319 € | 644 €/m² |
| 2 Rue Des Trois Freres Laborde | 07/04/2025 | Appartement | 61 m² | 57 319 € | 940 €/m² |
| 2 Av Du Gabizos | 03/04/2025 | Appartement | 69 m² | 107 000 € | 1 551 €/m² |
| 39 Av Pasteur | 31/03/2025 | Maison | 67 m² | 238 290 € | 3 557 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Trois Freres Laborde | 13 ventes | 833 €/m² | 1 292 €/m² | 102 m² |
| Av Du Gabizos | 10 ventes | - | 1 613 €/m² | - |
| Av Pasteur | 8 ventes | 3 564 €/m² | 2 507 €/m² | 814 m² |
| Rue Louis Barthou | 8 ventes | 2 236 €/m² | 1 726 €/m² | 310 m² |
| Av Montfleury | 7 ventes | 4 032 €/m² | - | 296 m² |
| Rue Magendie | 7 ventes | 2 646 €/m² | - | 484 m² |
| Balengou | 6 ventes | - | - | 886 m² |
| Che Biben | 6 ventes | 3 402 €/m² | - | 1 450 m² |
| Che De Chatieu | 6 ventes | - | 3 575 €/m² | 770 m² |
| Pedeflous | 6 ventes | - | - | 5 772 m² |
| Rte De Pietat | 6 ventes | 13 850 €/m² | - | 3 626 m² |
| Rue Eugene Daure | 6 ventes | 2 942 €/m² | 1 833 €/m² | 526 m² |
| Tisnere | 5 ventes | - | - | 1 367 m² |
| Av Du Maquis | 4 ventes | 2 673 €/m² | - | 485 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 4 ventes | 3 105 €/m² | - | - |
| Av De La Republique | 3 ventes | - | 847 €/m² | - |
| Av Du Parc Beauchamps | 3 ventes | - | 2 222 €/m² | - |
| Beterette | 3 ventes | - | - | 61 m² |
| Imp Citrus | 3 ventes | - | - | 88 m² |
| Pres | 3 ventes | - | - | 4 145 m² |
| Che Capderou | 2 ventes | 559 €/m² | - | 438 m² |
| Che Paillassa | 2 ventes | 2 034 €/m² | - | 2 138 m² |
| Crs De La Marne | 2 ventes | 1 894 €/m² | - | - |
| Lille | 2 ventes | - | - | 4 558 m² |
| Rte Des Coteaux De Guindalos | 2 ventes | 2 579 €/m² | - | 1 882 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gelos
Uzos
3 303 €/m²
Données 2025
Mazères-Lezons
2 544 €/m²
Données 2025
Rontignon
2 880 €/m²
Données 2025
Aressy
2 867 €/m²
Données 2025
Jurançon
2 358 €/m²
Données 2025
Narcastet
1 856 €/m²
Données 2025
Bizanos
2 579 €/m²
Données 2025
Meillon
1 760 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gelos
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gelos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gelos compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gelos
2 307 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gelos
2 410 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gelos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gelos
25 rues de Gelos ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gelos
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gelos :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 307 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gelos
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gelos :
🏠 Maisons
20 ventes
2 643 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
1 707 €/m²
Prix moyen/m²