Que signifient les données DVF pour Garlède-Mondebat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Garlède-Mondebat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Garlède-Mondebat compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Garlède-Mondebat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Garlède-Mondebat, le prix moyen est de 1 592 €/m² et le prix médian de 1 592 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Garlède-Mondebat n'apparaissent pas ?

Une rue de Garlède-Mondebat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Garlède-Mondebat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Garlède-Mondebat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Garlède-Mondebat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Garlède-Mondebat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Garlède-Mondebat au prix de 1 592 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Garlède-Mondebat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Garlède-Mondebat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Garlède-Mondebat, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 592 €/m².

Prix immobilier Garlède-Mondebat

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64232 219 habitants

1 592 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 592 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Garlède-Mondebat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Garlède-Mondebat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 592 €/m²

Prix médian/m²

1 592 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rte Du Gabas	19/12/2023	Maison	161 m²	120 000 €	745 €/m²
5 Rte Du Gabas	19/12/2023	Maison	161 m²	120 000 €	745 €/m²
2 Che De Lahalette	30/06/2023	Maison	96 m²	234 000 €	2 438 €/m²
2 Che De Lahalette	30/06/2023	Maison	96 m²	234 000 €	2 438 €/m²
227 Rte Des Pyrenees	25/08/2021	Maison	150 m²	219 770 €	1 465 €/m²
8 Imp Des Pyrenees	16/04/2021	Maison	96 m²	184 000 €	1 917 €/m²
8 Imp Des Pyrenees	16/04/2021	Maison	96 m²	184 000 €	1 917 €/m²
7 Rte De Mondebat	05/03/2021	Maison	116 m²	202 000 €	1 741 €/m²
7 Rte De Mondebat	05/03/2021	Maison	116 m²	202 000 €	1 741 €/m²
26 Rte De Mondebat	15/09/2020	Maison	150 m²	165 000 €	1 100 €/m²
16 Che De Coutet	03/07/2020	Maison	140 m²	105 000 €	750 €/m²