Prix immobilier Gan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +27.50%2 720 €/m²
Prix médian/m²
2 505 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +49.60%2 470 €/m²
Prix médian/m²
2 470 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -31.00%700 €/m²
Prix médian/m²
700 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 151 Che De Berdoulou | 16/06/2025 | Maison | 140 m² | 435 000 € | 3 107 €/m² |
| 151 Che De Berdoulou | 16/06/2025 | Maison | 140 m² | 435 000 € | 3 107 €/m² |
| 9013 Rue Georges Brassens | 27/05/2025 | Local commercial | 2 700 m² | 1 300 000 € | 481 €/m² |
| 5 Rue Du Neez | 30/04/2025 | Maison | 138 m² | 301 600 € | 2 186 €/m² |
| 57 Av Henri Iv | 29/04/2025 | Appartement | 97 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² |
| 57 Av Henri Iv | 29/04/2025 | Appartement | 97 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² |
| 9171 Che De Udee | 28/04/2025 | Maison | 72 m² | 246 300 € | 3 421 €/m² |
| 5 Rue De Corisande | 18/04/2025 | Maison | 144 m² | 275 000 € | 1 910 €/m² |
| 200 Rte De La Chapelle De Rousse | 08/04/2025 | Maison | 37 m² | 644 250 € | 17 412 €/m² |
| 200 Rte De La Chapelle De Rousse | 08/04/2025 | Maison | 262 m² | 644 250 € | 2 459 €/m² |
| 83 Che De Miqueu | 28/03/2025 | Maison | 147 m² | 277 000 € | 1 884 €/m² |
| 23 Rue Pierre De Marca | 28/03/2025 | Appartement | 73 m² | 195 000 € | 2 671 €/m² |
| 9041 Che De Lamanet | 26/03/2025 | Maison | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 9239 Rue Du Lac | 24/03/2025 | Local commercial | 400 m² | 280 000 € | 700 €/m² |
| 12 Rue Du Broca | 12/03/2025 | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² |
| 9001 Che De Lamanet | 05/03/2025 | Maison | 79 m² | 194 500 € | 2 462 €/m² |
| 9001 Che De Lamanet | 05/03/2025 | Maison | 79 m² | 194 500 € | 2 462 €/m² |
| 102 Che De Miqueu | 04/03/2025 | Maison | 126 m² | 160 000 € | 1 270 €/m² |
| 84 Rue D'Ossau | 17/02/2025 | Maison | 134 m² | 325 550 € | 2 429 €/m² |
| 9207 Che De Nebout | 13/02/2025 | Maison | 180 m² | 341 500 € | 1 897 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bastarrous | 32 ventes | - | - | 13 418 m² |
| Rte De La Chapelle De Rousse | 12 ventes | 6 538 €/m² | - | 2 238 m² |
| Rue D'Ossau | 9 ventes | 2 375 €/m² | - | 1 137 m² |
| Bernat Haur | 7 ventes | - | - | 9 966 m² |
| Tolou Acot | 6 ventes | - | - | 4 108 m² |
| Haut De Gan | 5 ventes | - | - | 951 m² |
| Av Henri Iv | 4 ventes | - | 2 268 €/m² | 1 050 m² |
| Che De Berdoulou | 4 ventes | 3 107 €/m² | - | 1 083 m² |
| Che De Lamanet | 4 ventes | 2 234 €/m² | - | 2 610 m² |
| Cote De Bauch | 4 ventes | - | - | 8 160 m² |
| Miqueu | 4 ventes | - | - | 584 m² |
| Ville Nord | 4 ventes | - | - | 1 013 m² |
| Ville Sud | 4 ventes | - | - | 553 m² |
| Rue Pierre De Marca | 3 ventes | - | 2 671 €/m² | - |
| Sedze Bas | 3 ventes | - | - | 1 662 m² |
| Che De Miqueu | 2 ventes | 1 576 €/m² | - | 878 m² |
| Che De Nebout | 2 ventes | 1 897 €/m² | - | 1 156 m² |
| Che De Peyroulan | 2 ventes | 4 360 €/m² | - | 2 410 m² |
| Escoubet | 2 ventes | - | - | 5 416 m² |
| Rte De Nay | 2 ventes | - | - | 408 m² |
| Rue Du Broca | 2 ventes | 3 333 €/m² | - | 1 128 m² |
| Rue Du Neez | 2 ventes | 2 185 €/m² | - | 880 m² |
| Che De Udee | 1 vente | 3 420 €/m² | - | 985 m² |
| Imp Des Lauriers | 1 vente | 2 373 €/m² | - | 708 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 365 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gan
Lasseubetat
1 185 €/m²
Données 2024
Bosdarros
2 873 €/m²
Données 2025
Rébénacq
1 585 €/m²
Données 2025
Lasseube
1 828 €/m²
Données 2025
Gelos
2 307 €/m²
Données 2025
Jurançon
2 358 €/m²
Données 2025
Saint-Faust
2 318 €/m²
Données 2025
Rontignon
2 880 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gan compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gan
2 726 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gan
2 501 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gan
25 rues de Gan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gan :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 726 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gan :
🏠 Maisons
16 ventes
2 720 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 470 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
700 €/m²
Prix moyen/m²