Que signifient les données DVF pour Estialescq ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Estialescq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Estialescq compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Estialescq

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Estialescq, le prix moyen est de 127 €/m² et le prix médian de 127 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Estialescq n'apparaissent pas ?

Une rue de Estialescq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Estialescq ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Estialescq

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Estialescq couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Estialescq

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Estialescq au prix de 127 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Estialescq

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Estialescq entre 2024 et 2025 est de -93.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Estialescq

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Estialescq, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 127 €/m².

Prix immobilier Estialescq

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64219 260 habitants

↓ -93.50%

127 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

127 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Estialescq

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Estialescq
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -93.50%

127 €/m²

Prix médian/m²

127 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Pl De L Eglise	25/02/2025	Maison	158 m²	20 000 €	127 €/m²
25 Che Tuquet	18/10/2024	Maison	145 m²	284 800 €	1 964 €/m²
25 Che Tuquet	18/10/2024	Maison	145 m²	284 800 €	1 964 €/m²
125 Che Carrere	30/01/2024	Maison	22 m²	464 420 €	21 110 €/m²
125 Che Carrere	30/01/2024	Maison	129 m²	464 420 €	3 600 €/m²
125 Che Carrere	30/01/2024	Maison	129 m²	464 420 €	3 600 €/m²
125 Che Carrere	30/01/2024	Maison	22 m²	464 420 €	21 110 €/m²
32 Rte D Oloron	15/12/2023	Maison	64 m²	39 000 €	609 €/m²
1 Che Tristan	21/06/2023	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
6 Che Lampoulette	14/09/2022	Maison	74 m²	23 906 €	323 €/m²
12 Imp Coup	19/08/2022	Maison	107 m²	193 000 €	1 804 €/m²
12 Imp Coup	19/08/2022	Maison	107 m²	193 000 €	1 804 €/m²
44 Che Lauronce	23/06/2022	Maison	110 m²	248 000 €	2 255 €/m²
44 Che Lauronce	23/06/2022	Maison	110 m²	248 000 €	2 255 €/m²
3 Che Lacoste	03/05/2022	Maison	120 m²	256 620 €	2 138 €/m²
3 Che Lacoste	03/05/2022	Maison	120 m²	256 620 €	2 138 €/m²
5 Pl De L Eglise	10/06/2021	Maison	148 m²	124 000 €	838 €/m²
74 Che Bambalere	15/02/2021	Maison	150 m²	175 000 €	1 167 €/m²
62 Che Milord	31/07/2020	Maison	72 m²	-	-