Que signifient les données DVF pour Esquiule ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Esquiule, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Esquiule compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Esquiule

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Esquiule, le prix moyen est de 1 101 €/m² et le prix médian de 793 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Esquiule n'apparaissent pas ?

Une rue de Esquiule n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Esquiule a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Esquiule

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Esquiule couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Esquiule

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Esquiule au prix de 1 101 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Esquiule

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Esquiule entre 2023 et 2024 est de -47.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Esquiule

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Esquiule, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 101 €/m².

Prix immobilier Esquiule

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64217 531 habitants

↓ -47.60%

1 101 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

793 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Esquiule

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Esquiule
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -47.60%

1 101 €/m²

Prix médian/m²

793 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
295 Rte D Oloron	27/11/2024	Maison	71 m²	150 000 €	2 113 €/m²
295 Rte D Oloron	27/11/2024	Maison	71 m²	150 000 €	2 113 €/m²
110 Rte De Barcus	01/08/2024	Maison	200 m²	96 625 €	483 €/m²
17 Che Tillous	26/06/2024	Maison	210 m²	140 000 €	667 €/m²
17 Che Tillous	26/06/2024	Maison	210 m²	140 000 €	667 €/m²
71 Rte D Oloron	13/05/2024	Maison	145 m²	115 000 €	793 €/m²
71 Rte D Oloron	13/05/2024	Maison	145 m²	115 000 €	793 €/m²
200 Rte D Oloron	01/03/2024	Maison	145 m²	210 000 €	1 448 €/m²
5447 Artzanuthury Altia	31/07/2023	Local commercial	490 m²	100 000 €	204 €/m²
10 Che Nogues	06/07/2023	Maison	160 m²	331 000 €	2 069 €/m²
5150 Etcheberrygaray Altia	02/06/2023	Maison	160 m²	120 000 €	750 €/m²
7 Lot Castejurry Altia	09/03/2023	Maison	102 m²	355 400 €	3 484 €/m²
7 Lot Castejurry Altia	09/03/2023	Maison	102 m²	355 400 €	3 484 €/m²
32 Che Bassagaix	20/12/2022	Maison	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
32 Che Bassagaix	20/12/2022	Maison	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
1 Rte De Narbe	30/11/2022	Maison	85 m²	101 900 €	1 199 €/m²
22 Gagneko Bidia	16/09/2022	Maison	182 m²	73 000 €	401 €/m²
5 Gagneko Bidia	31/03/2022	Maison	135 m²	285 000 €	2 111 €/m²
2 Che De Sassus	11/03/2022	Local commercial	158 m²	77 800 €	492 €/m²
2 Che De Sassus	11/03/2022	Maison	120 m²	77 800 €	648 €/m²