Prix immobilier Espelette
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Espelette
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Espelette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.00%3 739 €/m²
Prix médian/m²
3 899 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 Irazabaleko Bidea | 27/05/2025 | Maison | 73 m² | 326 000 € | 4 466 €/m² |
| 135 Irazabaleko Bidea | 27/05/2025 | Maison | 73 m² | 326 000 € | 4 466 €/m² |
| 1550 Marinenbordako Bidea | 29/04/2025 | Maison | 222 m² | 868 902 € | 3 914 €/m² |
| 1550 Marinenbordako Bidea | 29/04/2025 | Maison | 222 m² | 868 902 € | 3 914 €/m² |
| 235 Kattalinondoko Bidea | 28/04/2025 | Maison | 86 m² | 403 248 € | 4 689 €/m² |
| 235 Kattalinondoko Bidea | 28/04/2025 | Maison | 86 m² | 403 248 € | 4 689 €/m² |
| 210 Apeztegiko Bidea | 17/04/2025 | Maison | 300 m² | 919 760 € | 3 066 €/m² |
| 210 Apeztegiko Bidea | 17/04/2025 | Maison | 300 m² | 919 760 € | 3 066 €/m² |
| 475 Gaztainbideko Bidea | 21/03/2025 | Maison | 210 m² | 420 000 € | 2 000 €/m² |
| 475 Gaztainbideko Bidea | 21/03/2025 | Maison | 210 m² | 420 000 € | 2 000 €/m² |
| 345 Kaminoko Patarra | 21/03/2025 | Maison | 144 m² | 420 000 € | 2 917 €/m² |
| 110 Olhaingo Landako Bidea | 18/03/2025 | Maison | 113 m² | 101 209 € | 896 €/m² |
| 110 Olhaingo Landako Bidea | 18/03/2025 | Maison | 113 m² | 101 209 € | 896 €/m² |
| 765 Irazabaleko Bidea | 21/02/2025 | Maison | 103 m² | 510 000 € | 4 951 €/m² |
| 515 Basaburuko Bidea | 17/02/2025 | Maison | 130 m² | 370 000 € | 2 846 €/m² |
| 5 Pl Du Jeu De Paume | 05/02/2025 | Appartement | 75 m² | 350 000 € | 4 667 €/m² |
| 5 Pl Du Jeu De Paume | 05/02/2025 | Local commercial | 179 m² | 350 000 € | 1 955 €/m² |
| 5 Pl Du Jeu De Paume | 05/02/2025 | Appartement | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² |
| 40 Xilarreneko Karrika | 20/01/2025 | Maison | 105 m² | 420 000 € | 4 000 €/m² |
| 10 Aldategiko Bidexka | 17/01/2025 | Maison | 56 m² | 396 800 € | 7 086 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Basaburuko Bidea | 5 ventes | 2 846 €/m² | - | 1 605 m² |
| Xilarreneko Karrika | 5 ventes | 4 000 €/m² | - | 535 m² |
| Apeztegiko Bidea | 4 ventes | 3 065 €/m² | - | 2 289 m² |
| Etxettipiko Bidea | 4 ventes | - | - | 3 690 m² |
| Irazabaleko Bidea | 4 ventes | 4 627 €/m² | - | 678 m² |
| Kanpainako Bidea | 4 ventes | - | - | 2 044 m² |
| Kattalinondoko Bidea | 4 ventes | 4 688 €/m² | - | 758 m² |
| Marinenbordako Bidea | 4 ventes | 3 913 €/m² | - | 1 317 m² |
| Pl Du Jeu De Paume | 4 ventes | - | 4 083 €/m² | 437 m² |
| Gaztainbideko Bidea | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 2 836 m² |
| Larrotzako Bidea | 3 ventes | - | - | 357 m² |
| Aldategiko Bidexka | 2 ventes | 7 085 €/m² | - | 502 m² |
| Oihan Bidea | 2 ventes | - | - | 8 143 m² |
| Olhaingo Landako Bidea | 2 ventes | 896 €/m² | - | 495 m² |
| Kaminoko Patarra | 1 vente | 2 916 €/m² | - | 1 083 m² |
| Lapitxague | 1 vente | - | - | 4 235 m² |
| Larrotza | 1 vente | - | - | 814 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Espelette
Ainhoa
2 282 €/m²
Données 2025
Souraïde
2 760 €/m²
Données 2025
Itxassou
2 525 €/m²
Données 2025
Larressore
3 605 €/m²
Données 2025
Cambo-les-Bains
3 510 €/m²
Données 2025
Halsou
3 137 €/m²
Données 2025
Louhossoa
3 300 €/m²
Données 2025
Ustaritz
3 710 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Espelette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Espelette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Espelette compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Espelette
3 739 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Espelette
3 899 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Espelette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Espelette
17 rues de Espelette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Espelette
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Espelette :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 739 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Espelette
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Espelette :
🏠 Maisons
9 ventes
3 739 €/m²
Prix moyen/m²