Que signifient les données DVF pour Doazon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Doazon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Doazon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Doazon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Doazon, le prix moyen est de 1 867 €/m² et le prix médian de 1 867 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Doazon n'apparaissent pas ?

Une rue de Doazon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Doazon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Doazon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Doazon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Doazon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Doazon au prix de 1 867 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Doazon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Doazon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Doazon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 867 €/m².

Prix immobilier Doazon

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64200 184 habitants

1 867 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 867 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Doazon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Doazon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 867 €/m²

Prix médian/m²

1 867 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rte D Arnos	14/02/2025	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
5 Imp Coarres	15/11/2023	Maison	120 m²	130 712 €	1 089 €/m²
130 Che Perisse	15/09/2023	Maison	93 m²	217 450 €	2 338 €/m²
130 Che Perisse	15/09/2023	Maison	93 m²	217 450 €	2 338 €/m²
73 Rte Du Lac	05/07/2023	Maison	157 m²	262 961 €	1 675 €/m²
73 Rte Du Lac	05/07/2023	Maison	157 m²	262 961 €	1 675 €/m²
107 Che Des Cretes	06/12/2022	Maison	168 m²	246 950 €	1 470 €/m²
107 Che Des Cretes	06/12/2022	Maison	168 m²	246 950 €	1 470 €/m²
16 Imp Lanyoou	24/06/2022	Maison	192 m²	237 500 €	1 237 €/m²
16 Imp Lanyoou	24/06/2022	Maison	192 m²	237 500 €	1 237 €/m²
2 Imp Tournis	10/06/2022	Maison	99 m²	210 200 €	2 123 €/m²
2 Imp Tournis	10/06/2022	Maison	99 m²	210 200 €	2 123 €/m²
26 Imp Crestia	06/07/2021	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
92 Che Des Cretes	05/07/2021	Maison	75 m²	92 000 €	1 227 €/m²
33 Imp Gensane	07/08/2020	Maison	165 m²	236 530 €	1 434 €/m²
33 Imp Gensane	07/08/2020	Maison	165 m²	236 530 €	1 434 €/m²