Que signifient les données DVF pour Coslédaà-Lube-Boast ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coslédaà-Lube-Boast, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Coslédaà-Lube-Boast compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Coslédaà-Lube-Boast

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Coslédaà-Lube-Boast, le prix moyen est de 2 327 €/m² et le prix médian de 2 327 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Coslédaà-Lube-Boast n'apparaissent pas ?

Une rue de Coslédaà-Lube-Boast n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Coslédaà-Lube-Boast ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Coslédaà-Lube-Boast

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Coslédaà-Lube-Boast couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Coslédaà-Lube-Boast

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Coslédaà-Lube-Boast au prix de 2 327 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Coslédaà-Lube-Boast

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Coslédaà-Lube-Boast entre 2023 et 2024 est de -9.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Coslédaà-Lube-Boast

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Coslédaà-Lube-Boast, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 327 €/m².

Prix immobilier Coslédaà-Lube-Boast

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64194 376 habitants

↓ -9.80%

2 327 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 327 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Coslédaà-Lube-Boast

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coslédaà-Lube-Boast
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.80%

2 327 €/m²

Prix médian/m²

2 327 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Che Du Moulin	13/01/2025	Maison	80 m²	98 000 €	1 225 €/m²
34 Che Du Moulin	13/01/2025	Maison	80 m²	98 000 €	1 225 €/m²
5099 Them	13/01/2025	Maison	120 m²	98 000 €	817 €/m²
250 Imp Tuco	08/10/2024	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
2123 Rte De La Mairie	31/07/2024	Maison	83 m²	245 180 €	2 954 €/m²
2123 Rte De La Mairie	31/07/2024	Maison	83 m²	245 180 €	2 954 €/m²
2123 Rte De La Mairie	31/07/2024	Maison	83 m²	245 180 €	2 954 €/m²
2123 Rte De La Mairie	31/07/2024	Maison	83 m²	245 180 €	2 954 €/m²
1075 Rte De Sevignacq	16/10/2023	Maison	93 m²	207 370 €	2 230 €/m²
1075 Rte De Sevignacq	16/10/2023	Maison	93 m²	207 370 €	2 230 €/m²
1185 Rte Des Cretes	30/05/2023	Maison	100 m²	293 000 €	2 930 €/m²
1185 Rte Des Cretes	30/05/2023	Maison	100 m²	293 000 €	2 930 €/m²
1224 Che Meilhaguet	20/10/2022	Maison	63 m²	141 000 €	2 238 €/m²
1224 Che Meilhaguet	20/10/2022	Maison	63 m²	141 000 €	2 238 €/m²
105 Imp Borie	18/10/2022	Maison	95 m²	187 000 €	1 968 €/m²
105 Imp Borie	18/10/2022	Maison	95 m²	187 000 €	1 968 €/m²
180 Imp Benquet	30/08/2022	Maison	190 m²	181 000 €	953 €/m²
418 Che Lassalle	13/07/2022	Maison	170 m²	169 500 €	997 €/m²
418 Che Lassalle	13/07/2022	Maison	170 m²	169 500 €	997 €/m²
2030 Rte Des Cretes	01/07/2022	Maison	133 m²	202 000 €	1 519 €/m²