Prix immobilier Coarraze
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Coarraze
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coarraze
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.20%2 030 €/m²
Prix médian/m²
2 303 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -37.30%1 015 €/m²
Prix médian/m²
1 015 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
1 973 €/m²
Prix médian/m²
1 973 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9806 Che De Lescude | 05/06/2025 | Maison | 191 m² | 450 000 € | 2 356 €/m² |
| 9806 Che De Lescude | 05/06/2025 | Maison | 191 m² | 450 000 € | 2 356 €/m² |
| 17 Av De La Gare | 29/04/2025 | Local commercial | 250 m² | 95 000 € | 380 €/m² |
| 17 Av De La Gare | 29/04/2025 | Local commercial | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 17 Av De La Gare | 29/04/2025 | Local commercial | 5 m² | 95 000 € | 19 000 €/m² |
| 3 Rue Jean Jaures | 28/04/2025 | Appartement | 72 m² | 101 142 € | 1 405 €/m² |
| 9055 Rue Des Ebenistes | 24/04/2025 | Local commercial | 37 m² | 73 000 € | 1 973 €/m² |
| 7 Rue De La Paix | 18/04/2025 | Maison | 31 m² | 30 270 € | 976 €/m² |
| 18 Rue Des Coustous | 16/04/2025 | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 10 Rue Leo Lagrange | 02/04/2025 | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 10 Rue Leo Lagrange | 02/04/2025 | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 11 Rue Des Coustous | 12/03/2025 | Maison | 109 m² | 253 000 € | 2 321 €/m² |
| 24 Rue Jean Duhourcau | 27/02/2025 | Maison | 93 m² | 199 700 € | 2 147 €/m² |
| 4 Rue Du Soulor | 21/02/2025 | Maison | 118 m² | 105 000 € | 890 €/m² |
| 9 Rue Charles Peguy | 17/02/2025 | Appartement | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² |
| 8 Rue D'Espagne | 17/01/2025 | Appartement | 62 m² | 410 000 € | 6 613 €/m² |
| 8 Rue D'Espagne | 17/01/2025 | Appartement | 39 m² | 410 000 € | 10 513 €/m² |
| 8 Rue D'Espagne | 17/01/2025 | Appartement | 39 m² | 410 000 € | 10 513 €/m² |
| 8 Rue D'Espagne | 17/01/2025 | Appartement | 22 m² | 410 000 € | 18 636 €/m² |
| 8 Rue D'Espagne | 17/01/2025 | Appartement | 74 m² | 410 000 € | 5 541 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Mieye Lanne | 13 ventes | - | - | 7 461 m² |
| Rue D'Espagne | 9 ventes | - | 11 076 €/m² | 1 177 m² |
| Anglas | 6 ventes | - | - | 2 920 m² |
| Che De Lescude | 6 ventes | 2 356 €/m² | - | 614 m² |
| Bourg | 5 ventes | - | - | 204 m² |
| Che D Escaraude | 5 ventes | 2 303 €/m² | - | 751 m² |
| Plaus | 5 ventes | - | - | 4 552 m² |
| Av De La Gare | 3 ventes | - | - | - |
| Escaraude | 3 ventes | - | - | 8 217 m² |
| Rue Jean Duhourcau | 3 ventes | 2 147 €/m² | - | 704 m² |
| Rue Leo Lagrange | 3 ventes | 1 352 €/m² | - | 264 m² |
| Las Barthes | 2 ventes | - | - | 7 795 m² |
| Rue Des Coustous | 2 ventes | 2 324 €/m² | - | 801 m² |
| Tuquet | 2 ventes | - | - | 6 150 m² |
| Heuga D Arrieu | 1 vente | - | - | 1 211 m² |
| Lannot | 1 vente | - | - | 22 770 m² |
| Monplaisir | 1 vente | - | - | 604 m² |
| Rue Charles Peguy | 1 vente | - | 625 €/m² | 464 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | 976 €/m² | - | 415 m² |
| Rue Des Ebenistes | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Soulor | 1 vente | 889 €/m² | - | 801 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 vente | - | 1 404 €/m² | - |
| Toudarrieu | 1 vente | - | - | 20 760 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Coarraze
Igon
1 980 €/m²
Données 2025
Bénéjacq
2 164 €/m²
Données 2025
Bordères
1 194 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent
1 936 €/m²
Données 2025
Nay
1 808 €/m²
Données 2025
Mirepeix
2 359 €/m²
Données 2025
Lestelle-Bétharram
1 671 €/m²
Données 2025
Montaut
1 802 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Coarraze
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coarraze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coarraze compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coarraze
1 954 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coarraze
2 303 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coarraze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coarraze
23 rues de Coarraze ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coarraze
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coarraze :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 954 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coarraze
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coarraze :
🏠 Maisons
7 ventes
2 030 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 015 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 973 €/m²
Prix moyen/m²