Que signifient les données DVF pour Charre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Charre compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Charre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Charre, le prix moyen est de 764 €/m² et le prix médian de 764 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Charre n'apparaissent pas ?

Une rue de Charre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Charre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Charre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Charre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Charre au prix de 764 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Charre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Charre entre 2023 et 2024 est de -69.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Charre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Charre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 764 €/m².

Prix immobilier Charre

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64186 220 habitants

↓ -69.30%

764 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

764 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Charre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Charre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -69.30%

764 €/m²

Prix médian/m²

764 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rte Du Saison	14/10/2024	Maison	72 m²	55 000 €	764 €/m²
25 Rte Du Saison	14/10/2024	Maison	72 m²	55 000 €	764 €/m²
1 Che De Bassagueis	20/10/2023	Appartement	70 m²	50 000 €	714 €/m²
1 Che De Bassagueis	20/10/2023	Appartement	80 m²	50 000 €	625 €/m²
8 Rte De Navarre	04/10/2023	Maison	112 m²	262 500 €	2 344 €/m²
8 Rte De Navarre	04/10/2023	Maison	112 m²	262 500 €	2 344 €/m²
1 Imp Bellevue	29/06/2023	Maison	108 m²	285 000 €	2 639 €/m²
1 Imp Bellevue	29/06/2023	Maison	108 m²	285 000 €	2 639 €/m²
1 Imp Bellevue	29/06/2023	Maison	108 m²	285 000 €	2 639 €/m²
15 Rte Lalanne	10/08/2022	Maison	140 m²	148 000 €	1 057 €/m²
15 Rte Lalanne	10/08/2022	Maison	140 m²	148 000 €	1 057 €/m²
15 Rte Lalanne	10/08/2022	Maison	140 m²	148 000 €	1 057 €/m²
8 Rue Saint Pierre	01/06/2022	Maison	226 m²	113 376 €	502 €/m²
1 Rte De Navarre	30/05/2022	Maison	183 m²	220 660 €	1 206 €/m²
1 Rte De Navarre	30/05/2022	Maison	183 m²	220 660 €	1 206 €/m²
2 Imp Des Pins	05/08/2021	Maison	112 m²	165 000 €	1 473 €/m²
2 Imp Des Pins	05/08/2021	Maison	112 m²	165 000 €	1 473 €/m²
2 Imp Des Pins	05/08/2021	Maison	112 m²	165 000 €	1 473 €/m²
19 Rue Saint Pierre	02/04/2021	Maison	149 m²	150 000 €	1 007 €/m²