Que signifient les données DVF pour Castetpugon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castetpugon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Castetpugon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Castetpugon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Castetpugon, le prix moyen est de 1 694 €/m² et le prix médian de 1 694 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Castetpugon n'apparaissent pas ?

Une rue de Castetpugon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Castetpugon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Castetpugon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Castetpugon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Castetpugon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Castetpugon au prix de 1 694 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Castetpugon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Castetpugon entre 2024 et 2025 est de +26.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Castetpugon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Castetpugon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 694 €/m².

Prix immobilier Castetpugon

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64180 213 habitants

↑ +26.10%

1 694 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 694 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Castetpugon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Castetpugon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +26.10%

1 694 €/m²

Prix médian/m²

1 694 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Che Sarramagna	06/03/2025	Maison	130 m²	260 000 €	2 000 €/m²
17 Che Sarramagna	06/03/2025	Maison	130 m²	260 000 €	2 000 €/m²
76 Rte De Moncla	10/02/2025	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
76 Rte De Moncla	10/02/2025	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
28 Che Petit Jean	31/12/2024	Maison	64 m²	100 000 €	1 562 €/m²
42 Rte De Mascaraas	20/12/2024	Maison	134 m²	365 750 €	2 729 €/m²
42 Rte De Mascaraas	20/12/2024	Maison	134 m²	365 750 €	2 729 €/m²
42 Rte De Mascaraas	20/12/2024	Maison	134 m²	365 750 €	2 729 €/m²
40 Che Mounicou	01/10/2024	Maison	166 m²	239 890 €	1 445 €/m²
23 Rte De Moncla	19/07/2024	Maison	61 m²	480 000 €	7 869 €/m²
23 Rte De Moncla	19/07/2024	Maison	62 m²	480 000 €	7 742 €/m²
23 Rte De Moncla	19/07/2024	Maison	70 m²	480 000 €	6 857 €/m²
21 Rte De Moncla	19/07/2024	Maison	160 m²	480 000 €	3 000 €/m²
215 Rte De Portet	18/06/2024	Maison	230 m²	272 160 €	1 183 €/m²
2 Che Laborde	12/03/2024	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
45 Che Pelou	23/10/2023	Maison	170 m²	270 000 €	1 588 €/m²
90 Rte De Garlin	08/09/2023	Maison	278 m²	483 000 €	1 737 €/m²
11 Che De L' Eglise	28/07/2023	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
5055 Baluhet	26/07/2023	Maison	150 m²	315 000 €	2 100 €/m²
40 Che Mounicou	02/01/2023	Maison	166 m²	177 520 €	1 069 €/m²