Que signifient les données DVF pour Buziet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Buziet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Buziet compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Buziet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Buziet, le prix moyen est de 2 736 €/m² et le prix médian de 2 736 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Buziet n'apparaissent pas ?

Une rue de Buziet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Buziet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Buziet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Buziet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Buziet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Buziet au prix de 2 736 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Buziet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Buziet entre 2024 et 2025 est de +82.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Buziet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Buziet, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 736 €/m².

Prix immobilier Buziet

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64156 477 habitants

↑ +82.20%

2 736 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 736 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Buziet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Buziet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +82.20%

2 736 €/m²

Prix médian/m²

2 736 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue De La Crouts	30/04/2025	Maison	90 m²	246 250 €	2 736 €/m²
16 Rue De La Crouts	30/04/2025	Maison	90 m²	246 250 €	2 736 €/m²
8 Che Du Bois	17/12/2024	Maison	62 m²	50 000 €	806 €/m²
3 Rue De Mesple	30/08/2024	Maison	119 m²	224 000 €	1 882 €/m²
17 Rue Du Haut	24/04/2024	Maison	132 m²	306 190 €	2 320 €/m²
2 Rue Du Nord	24/01/2024	Maison	138 m²	138 000 €	1 000 €/m²
1 Rue De L Eglise	07/11/2023	Maison	45 m²	80 000 €	1 778 €/m²
16 Rte De Pau - Rn 134	12/09/2023	Appartement	67 m²	68 000 €	1 015 €/m²
10 Rue Du Haut	22/05/2023	Maison	135 m²	235 050 €	1 741 €/m²
13 Rue Du Nord	28/04/2023	Maison	55 m²	77 500 €	1 409 €/m²
6 Rue Daban Nolivos	08/03/2023	Maison	100 m²	157 500 €	1 575 €/m²
15 Rue Du Nord	24/01/2023	Maison	71 m²	75 000 €	1 056 €/m²
5 Cami D Aussau - Cd 920	29/07/2022	Maison	109 m²	250 850 €	2 301 €/m²
5 Cami D Aussau - Cd 920	29/07/2022	Maison	109 m²	250 850 €	2 301 €/m²
17 Rue De Baigt	25/03/2022	Maison	114 m²	124 655 €	1 093 €/m²
1 Che Darre Cambayou	23/03/2022	Maison	99 m²	147 800 €	1 493 €/m²
16 Rue De Baigt	08/10/2021	Maison	74 m²	250 280 €	3 382 €/m²
5 Rue Du Haut	30/07/2021	Maison	120 m²	159 000 €	1 325 €/m²
9 Che Sus A Castet	30/04/2021	Maison	76 m²	122 000 €	1 605 €/m²
9 Rue Du Haut	12/11/2020	Maison	167 m²	151 500 €	907 €/m²