Que signifient les données DVF pour Burgaronne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Burgaronne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Burgaronne compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Burgaronne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Burgaronne, le prix moyen est de 2 455 €/m² et le prix médian de 2 455 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Burgaronne n'apparaissent pas ?

Une rue de Burgaronne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Burgaronne a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Burgaronne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Burgaronne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Burgaronne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Burgaronne au prix de 2 455 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Burgaronne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Burgaronne entre 2023 et 2024 est de +91.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Burgaronne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Burgaronne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 455 €/m².

Prix immobilier Burgaronne

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64151 98 habitants

↑ +91.30%

2 455 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 455 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Burgaronne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Burgaronne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +91.30%

2 455 €/m²

Prix médian/m²

2 455 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
575 Che Lajusa	19/08/2024	Maison	163 m²	386 060 €	2 368 €/m²
575 Che Lajusa	19/08/2024	Maison	163 m²	386 060 €	2 368 €/m²
600 Che Lajusa	05/06/2024	Maison	120 m²	305 000 €	2 542 €/m²
1600 Rte D Orthez	04/10/2023	Maison	145 m²	140 000 €	966 €/m²
5830 Che Lataillade	11/05/2023	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
271 Che Lajusa	08/11/2022	Maison	145 m²	280 000 €	1 931 €/m²
271 Che Lajusa	08/11/2022	Maison	145 m²	280 000 €	1 931 €/m²
750 Rte D Orthez	02/07/2021	Maison	150 m²	309 285 €	2 062 €/m²
1250 Che Lajusa	08/03/2021	Maison	85 m²	256 000 €	3 012 €/m²
1250 Che Lajusa	08/03/2021	Maison	85 m²	256 000 €	3 012 €/m²
1800 Rte D Orthez	15/01/2021	Maison	106 m²	157 500 €	1 486 €/m²
250 Che Hauquet	07/01/2021	Maison	88 m²	174 215 €	1 980 €/m²
250 Che Hauquet	07/01/2021	Maison	88 m²	174 215 €	1 980 €/m²