Que signifient les données DVF pour Bruges-Capbis-Mifaget ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bruges-Capbis-Mifaget, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bruges-Capbis-Mifaget compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bruges-Capbis-Mifaget

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bruges-Capbis-Mifaget, le prix moyen est de 1 363 €/m² et le prix médian de 1 080 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bruges-Capbis-Mifaget n'apparaissent pas ?

Une rue de Bruges-Capbis-Mifaget n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Bruges-Capbis-Mifaget ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bruges-Capbis-Mifaget

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bruges-Capbis-Mifaget couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bruges-Capbis-Mifaget

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bruges-Capbis-Mifaget au prix de 1 363 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bruges-Capbis-Mifaget

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bruges-Capbis-Mifaget entre 2024 et 2025 est de +1.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bruges-Capbis-Mifaget

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bruges-Capbis-Mifaget, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 363 €/m².

Prix immobilier Bruges-Capbis-Mifaget

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64148 850 habitants

↑ +1.70%

1 363 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 080 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bruges-Capbis-Mifaget

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bruges-Capbis-Mifaget
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.70%

1 363 €/m²

Prix médian/m²

1 080 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rte De Mifaget	19/06/2025	Maison	116 m²	175 000 €	1 509 €/m²
4 Rue Saint Martin	26/05/2025	Maison	99 m²	87 000 €	879 €/m²
29 Che Des Forges	29/04/2025	Maison	300 m²	324 000 €	1 080 €/m²
16 Pl Gaston Phoebus	14/03/2025	Maison	122 m²	125 000 €	1 025 €/m²
3 Rte De Louvie Juzon	13/02/2025	Maison	112 m²	260 000 €	2 321 €/m²
2 Rue De Tourou	08/11/2024	Maison	100 m²	95 840 €	958 €/m²
16 Rue De La Poste	25/10/2024	Maison	158 m²	150 000 €	949 €/m²
12 Che De Hourtane	07/10/2024	Maison	104 m²	156 000 €	1 500 €/m²
5745 Rte De Lys	09/09/2024	Maison	120 m²	160 750 €	1 340 €/m²
14 Rue De La Poste	28/08/2024	Maison	160 m²	245 700 €	1 536 €/m²
14 Rue Du Corps Franc Pommies	31/01/2024	Maison	47 m²	30 000 €	638 €/m²
4 Rte De Nay	19/01/2024	Maison	68 m²	179 750 €	2 643 €/m²
1 Rue Du Landistou	19/12/2023	Maison	131 m²	245 941 €	1 877 €/m²
4 Rte Du Boala	15/12/2023	Local commercial	12 m²	380 000 €	31 667 €/m²
4 Rte Du Boala	15/12/2023	Maison	142 m²	380 000 €	2 676 €/m²
4 Rte Du Boala	15/12/2023	Local commercial	12 m²	380 000 €	31 667 €/m²
4 Rte Du Boala	15/12/2023	Maison	142 m²	380 000 €	2 676 €/m²
8 Che De L'Ecole	11/08/2023	Maison	150 m²	100 000 €	667 €/m²
4 Lot Ribarrouy	09/06/2023	Maison	115 m²	237 655 €	2 067 €/m²
4 Lot Ribarrouy	09/06/2023	Maison	115 m²	237 655 €	2 067 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gassie	5 ventes	-	-	517 m²
Rte De Mifaget	5 ventes	1 508 €/m²	-	664 m²
Le Bourg De Mifaget	3 ventes	-	-	1 008 m²
La Houn	2 ventes	-	-	227 m²
Rte De Louvie Juzon	2 ventes	2 321 €/m²	-	820 m²
Che Des Forges	1 vente	1 080 €/m²	-	1 234 m²
Pl Gaston Phoebus	1 vente	1 024 €/m²	-	207 m²
Rue De La Guiroune	1 vente	-	-	269 m²
Rue Saint Martin	1 vente	878 €/m²	-	104 m²