Que signifient les données DVF pour Bournos ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bournos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bournos compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bournos

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bournos, le prix moyen est de 1 831 €/m² et le prix médian de 1 831 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bournos n'apparaissent pas ?

Une rue de Bournos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bournos

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bournos couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bournos

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bournos au prix de 1 831 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bournos

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bournos entre 2023 et 2024 est de +4.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bournos

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bournos, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 831 €/m².

Prix immobilier Bournos

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64146 341 habitants

↑ +4.20%

1 831 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 831 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bournos

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bournos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +4.20%

1 831 €/m²

Prix médian/m²

1 831 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
168 Rte De Loncon	02/08/2024	Maison	132 m²	241 700 €	1 831 €/m²
168 Rte De Loncon	02/08/2024	Maison	132 m²	241 700 €	1 831 €/m²
11 Lot Barbe	13/04/2023	Maison	128 m²	225 000 €	1 758 €/m²
174 Rte De Loncon	30/09/2022	Maison	105 m²	255 260 €	2 431 €/m²
174 Rte De Loncon	30/09/2022	Maison	105 m²	255 260 €	2 431 €/m²
2 Lot Milhomis	04/08/2022	Maison	119 m²	263 988 €	2 218 €/m²
2 Lot Milhomis	04/08/2022	Maison	119 m²	263 988 €	2 218 €/m²
9 Lot Barbe	17/06/2022	Maison	134 m²	240 850 €	1 797 €/m²
152 Rte D'Aubin	25/11/2020	Maison	150 m²	117 500 €	783 €/m²
152 Rte D'Aubin	25/11/2020	Maison	150 m²	117 500 €	783 €/m²
157 Rte De Loncon	21/09/2020	Maison	131 m²	299 500 €	2 286 €/m²
157 Rte De Loncon	21/09/2020	Maison	131 m²	299 500 €	2 286 €/m²
130 Rte De Sainte Quitterie	17/07/2020	Maison	300 m²	380 000 €	1 267 €/m²
130 Rte De Sainte Quitterie	17/07/2020	Maison	300 m²	380 000 €	1 267 €/m²