Que signifient les données DVF pour Bouillon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouillon compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bouillon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouillon, le prix moyen est de 1 667 €/m² et le prix médian de 1 667 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouillon n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bouillon a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouillon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouillon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouillon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouillon au prix de 1 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouillon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouillon entre 2023 et 2024 est de -12.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouillon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouillon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 667 €/m².

Prix immobilier Bouillon

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64143 158 habitants

↓ -12.60%

1 667 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 667 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bouillon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouillon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -12.60%

1 667 €/m²

Prix médian/m²

1 667 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Che Des Berges Du Luy	17/09/2024	Maison	102 m²	170 000 €	1 667 €/m²
24 Rte Des Potiers	01/09/2023	Maison	120 m²	229 010 €	1 908 €/m²
24 Rte Des Potiers	01/09/2023	Maison	120 m²	229 010 €	1 908 €/m²
9260 Pehaut	22/12/2022	Local commercial	370 m²	22 000 €	59 €/m²
9260 Pehaut	22/12/2022	Local commercial	370 m²	22 000 €	59 €/m²
34 Che De La Basse Ville	30/09/2022	Maison	115 m²	257 000 €	2 235 €/m²
34 Che De La Basse Ville	30/09/2022	Maison	115 m²	257 000 €	2 235 €/m²
35 Rte Des Potiers	15/10/2021	Maison	114 m²	95 000 €	833 €/m²
35 Rte Des Potiers	15/10/2021	Maison	114 m²	95 000 €	833 €/m²
28 Rte Des Potiers	30/06/2021	Maison	114 m²	160 000 €	1 404 €/m²
11 Che Des Berges Du Luy	06/11/2020	Maison	89 m²	166 500 €	1 871 €/m²
11 Che Des Berges Du Luy	06/11/2020	Maison	89 m²	166 500 €	1 871 €/m²
4 Che De La Penotte	21/10/2020	Maison	150 m²	155 000 €	1 033 €/m²
6 Che Lamarcade	03/09/2020	Maison	160 m²	180 000 €	1 125 €/m²