Prix immobilier Boucau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Boucau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boucau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.00%4 143 €/m²
Prix médian/m²
4 059 €/m²
Appartements (22 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.00%4 255 €/m²
Prix médian/m²
4 081 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.30%2 016 €/m²
Prix médian/m²
1 775 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Rue Du Petit Nanot | 30/06/2025 | Maison | 116 m² | 514 350 € | 4 434 €/m² |
| 2 Pas Guy Lavignasse | 26/06/2025 | Appartement | 39 m² | 203 400 € | 5 215 €/m² |
| 9001 Rue Du Onze Novembre | 02/06/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 6043 All Du Parc Bellevue | 27/05/2025 | Appartement | 57 m² | 248 000 € | 4 351 €/m² |
| 14 Rue Albert Mora | 23/05/2025 | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 €/m² |
| 130 Rue Georges Lassalle | 23/05/2025 | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 €/m² |
| 35 Rue Maurice Perse | 20/05/2025 | Appartement | 42 m² | 343 000 € | 8 167 €/m² |
| 35 Rue Maurice Perse | 20/05/2025 | Appartement | 56 m² | 343 000 € | 6 125 €/m² |
| 35 Rue Maurice Perse | 20/05/2025 | Appartement | 51 m² | 343 000 € | 6 725 €/m² |
| 35 Rue Maurice Perse | 20/05/2025 | Appartement | 35 m² | 343 000 € | 9 800 €/m² |
| 9 Che Montestruc | 19/05/2025 | Appartement | 103 m² | 388 800 € | 3 775 €/m² |
| 5 Rue Albert Mora | 30/04/2025 | Maison | 109 m² | 420 000 € | 3 853 €/m² |
| 8 Rue Des Gemmeurs | 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² |
| 8 Rue De L'Oree Du Bois | 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 470 000 € | 3 241 €/m² |
| 6 All Simone De Beauvoir | 29/04/2025 | Appartement | 63 m² | 248 000 € | 3 937 €/m² |
| 13 Che Du Pont Neuf | 29/04/2025 | Maison | 132 m² | 820 000 € | 6 212 €/m² |
| 13 Che Du Pont Neuf | 29/04/2025 | Maison | 132 m² | 820 000 € | 6 212 €/m² |
| 19 All Du Moulin De Hureous | 25/04/2025 | Maison | 72 m² | 610 000 € | 8 472 €/m² |
| 2 All Simone De Beauvoir | 17/04/2025 | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 18 Che De Jouandic | 16/04/2025 | Maison | 98 m² | 1 200 000 € | 12 245 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Des Oyats | 2 ventes | - | 5 000 €/m² | - |
| Imp Jacques Prevert | 2 ventes | - | 3 963 €/m² | - |
| Pas Guy Lavignasse | 2 ventes | - | 5 215 €/m² | 174 m² |
| Proye | 2 ventes | - | - | 80 m² |
| Rue Albert Thomas | 2 ventes | - | 2 166 €/m² | - |
| Rue Andre Duboy | 2 ventes | - | 2 345 €/m² | - |
| Rue Des Gemmeurs | 2 ventes | 3 478 €/m² | - | 542 m² |
| Rue Du Pastou | 2 ventes | - | 2 642 €/m² | - |
| Rue Joseph Duprat | 2 ventes | - | 6 000 €/m² | - |
| All Du Moulin De Hureous | 1 vente | 8 472 €/m² | - | 462 m² |
| All Du Petit Lartigue | 1 vente | 3 546 €/m² | - | 531 m² |
| Bd Jacques Duclos | 1 vente | - | - | 493 m² |
| Canditte | 1 vente | - | - | 147 m² |
| Che De Haoucas | 1 vente | - | - | 607 m² |
| Che De Pachiou | 1 vente | - | - | 168 m² |
| Grand Nanot | 1 vente | - | - | 370 m² |
| Imp Moustache | 1 vente | 5 975 €/m² | - | 322 m² |
| Imp Pierre Lesgourgues | 1 vente | - | 2 846 €/m² | - |
| La Gargale | 1 vente | - | - | 946 m² |
| Le Moulin D Esbouc | 1 vente | - | - | 183 m² |
| Quartier Max Dormoy | 1 vente | - | - | 187 m² |
| Rond Point | 1 vente | - | - | 328 m² |
| Rte Nationale 10 | 1 vente | - | - | 7 m² |
| Rue De La Pinede | 1 vente | - | - | 309 m² |
| Rue De L'Oree Du Bois | 1 vente | 3 241 €/m² | - | 756 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Boucau
Bayonne
4 141 €/m²
Données 2025
Anglet
5 930 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-d'Irube
3 726 €/m²
Données 2025
Lahonce
4 018 €/m²
Données 2025
Biarritz
8 038 €/m²
Données 2025
Bassussarry
5 080 €/m²
Données 2025
Villefranque
4 675 €/m²
Données 2025
Mouguerre
4 076 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Boucau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boucau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Boucau compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Boucau
4 127 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Boucau
3 951 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Boucau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Boucau
25 rues de Boucau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Boucau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Boucau :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 127 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Boucau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Boucau :
🏠 Maisons
20 ventes
4 143 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
22 ventes
4 255 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 016 €/m²
Prix moyen/m²