Que signifient les données DVF pour Boeil-Bezing ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boeil-Bezing, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boeil-Bezing compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boeil-Bezing

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boeil-Bezing, le prix moyen est de 2 586 €/m² et le prix médian de 2 333 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boeil-Bezing n'apparaissent pas ?

Une rue de Boeil-Bezing n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Boeil-Bezing ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boeil-Bezing

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boeil-Bezing couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boeil-Bezing

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boeil-Bezing au prix de 2 586 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boeil-Bezing

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boeil-Bezing entre 2024 et 2025 est de +23.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boeil-Bezing

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boeil-Bezing, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 246 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 2 256 €/m².

Prix immobilier Boeil-Bezing

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64133 1 330 habitants

↑ +23.80%

2 586 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 333 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boeil-Bezing

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boeil-Bezing
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +48.60%

3 246 €/m²

Prix médian/m²

3 246 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.10%

2 256 €/m²

Prix médian/m²

2 256 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
431 Rue Du Temple	16/05/2025	Maison	129 m²	418 760 €	3 246 €/m²
22 Rue Des Pyrenees	24/04/2025	Local commercial	26 m²	122 000 €	4 692 €/m²
22 Rue Des Pyrenees	24/04/2025	Local commercial	18 m²	122 000 €	6 778 €/m²
22 Rue Des Pyrenees	24/04/2025	Appartement	129 m²	122 000 €	946 €/m²
22 Rue Des Pyrenees	24/04/2025	Appartement	128 m²	122 000 €	953 €/m²
41 Rue Henri Iv	25/03/2025	Appartement	45 m²	98 000 €	2 178 €/m²
41 Rue Henri Iv	21/01/2025	Appartement	60 m²	140 000 €	2 333 €/m²
9 Clos Des Camelias	20/12/2024	Maison	81 m²	239 000 €	2 951 €/m²
1 Rue Des Trois Fermes	18/12/2024	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
5 Che De Lagos	16/10/2024	Maison	104 m²	182 200 €	1 752 €/m²
5 Imp Du Pic Du Midi	26/09/2024	Maison	107 m²	230 000 €	2 150 €/m²
41 Rue Henri Iv	19/09/2024	Appartement	22 m²	59 000 €	2 682 €/m²
3 Lot Le Bearn	16/09/2024	Maison	84 m²	224 000 €	2 667 €/m²
5 Rue De La Gare Bezing Angais	16/09/2024	Maison	65 m²	160 350 €	2 467 €/m²
6 Lot Doya	27/08/2024	Appartement	94 m²	143 600 €	1 528 €/m²
88 Rue Des Capucines	20/08/2024	Maison	90 m²	268 850 €	2 987 €/m²
218 Rue Du Temple	31/07/2024	Maison	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
7 Clos Des Camelias	26/07/2024	Maison	102 m²	282 000 €	2 765 €/m²
6 Lot Darre La Gare	25/07/2024	Maison	101 m²	229 000 €	2 267 €/m²
8 Rue Du Hameau	17/07/2024	Maison	200 m²	365 650 €	1 828 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Pyrenees	8 ventes	-	949 €/m²	-
Rue Henri Iv	6 ventes	-	2 255 €/m²	-
Barrails	3 ventes	-	-	11 781 m²
Lot Le Clos Des Aigrettes	3 ventes	-	-	427 m²
Rue Du Temple	3 ventes	3 246 €/m²	-	942 m²
Rue Des Aigrettes	2 ventes	-	-	300 m²
Camy De Banda	1 vente	-	-	2 013 m²
Rue Des Tulipes	1 vente	-	-	695 m²