Que signifient les données DVF pour Béost ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Béost, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Béost compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Béost

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Béost, le prix moyen est de 1 884 €/m² et le prix médian de 1 884 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Béost n'apparaissent pas ?

Une rue de Béost n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Béost ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Béost

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Béost couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Béost

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Béost au prix de 1 884 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Béost

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Béost entre 2024 et 2025 est de +151.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Béost

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Béost, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 884 €/m².

Prix immobilier Béost

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64110 228 habitants

↑ +151.30%

1 884 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 884 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Béost

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Béost
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +151.30%

1 884 €/m²

Prix médian/m²

1 884 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9488 Barradis	22/04/2025	Maison	148 m²	323 000 €	2 182 €/m²
7 Rue Carre Du Hourc	03/03/2025	Maison	150 m²	238 000 €	1 587 €/m²
5029 Village	05/09/2024	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
5080 Grum	27/03/2024	Local commercial	100 m²	380 000 €	3 800 €/m²
5080 Grum	27/03/2024	Local commercial	309 m²	380 000 €	1 230 €/m²
5080 Grum	27/03/2024	Appartement	24 m²	380 000 €	15 833 €/m²
5037 Village	20/12/2023	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
5331 Lartiguette	12/12/2023	Maison	60 m²	138 000 €	2 300 €/m²
5097 Estremette	05/09/2022	Maison	150 m²	142 500 €	950 €/m²
5043 Village	27/08/2021	Maison	165 m²	83 300 €	505 €/m²
9489 Hameau De Bage	22/07/2021	Maison	160 m²	424 600 €	2 654 €/m²
9489 Hameau De Bage	22/07/2021	Maison	160 m²	424 600 €	2 654 €/m²
9163 Lanepla	24/06/2021	Maison	106 m²	310 000 €	2 925 €/m²
9163 Lanepla	24/06/2021	Maison	106 m²	310 000 €	2 925 €/m²
5103 Le Bignau	30/12/2020	Maison	270 m²	305 000 €	1 130 €/m²
5103 Le Bignau	30/12/2020	Maison	270 m²	305 000 €	1 130 €/m²
5037 Village	18/12/2020	Maison	90 m²	94 000 €	1 044 €/m²
5026 Village	30/11/2020	Maison	180 m²	123 000 €	683 €/m²