Que signifient les données DVF pour Bédeille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bédeille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bédeille compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Bédeille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bédeille, le prix moyen est de 1 904 €/m² et le prix médian de 1 904 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bédeille n'apparaissent pas ?

Une rue de Bédeille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Bédeille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bédeille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bédeille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bédeille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bédeille au prix de 1 904 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bédeille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bédeille entre 2022 et 2023 est de +65.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bédeille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bédeille, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 904 €/m².

Prix immobilier Bédeille

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64103 207 habitants

↑ +65.00%

1 904 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 904 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Bédeille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bédeille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +65.00%

1 904 €/m²

Prix médian/m²

1 904 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Che De Bouhaben	31/01/2023	Maison	125 m²	238 000 €	1 904 €/m²
4 Che De Bouhaben	31/01/2023	Maison	125 m²	238 000 €	1 904 €/m²
4 Rue De Sedze Maubecq	10/01/2023	Maison	90 m²	221 705 €	2 463 €/m²
4 Rue De Sedze Maubecq	10/01/2023	Local commercial	15 m²	221 705 €	14 780 €/m²
1 Che De Pierrine	02/04/2022	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
1 Che De Pierrine	02/04/2022	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
8 All Des Mesanges	23/12/2021	Maison	240 m²	189 000 €	788 €/m²
8 All Des Mesanges	23/12/2021	Maison	240 m²	189 000 €	788 €/m²
2 Rue Carrere De Baylot	30/11/2021	Maison	150 m²	76 000 €	507 €/m²
4 All Des Mesanges	09/09/2021	Maison	116 m²	170 000 €	1 466 €/m²
4 All Des Mesanges	09/09/2021	Maison	116 m²	170 000 €	1 466 €/m²
17 Rue Camille De Lorraine	28/07/2021	Maison	90 m²	142 000 €	1 578 €/m²
1 Rue Camille De Lorraine	19/07/2021	Maison	150 m²	115 000 €	767 €/m²
9410 Rue D'Escaunets	11/06/2021	Maison	125 m²	126 000 €	1 008 €/m²
2 Rue Henri D'Albret	17/12/2020	Local commercial	121 m²	280 205 €	2 316 €/m²
2 Rue Henri D'Albret	17/12/2020	Maison	113 m²	280 205 €	2 480 €/m²
14 Rue Camille De Lorraine	21/08/2020	Maison	150 m²	182 000 €	1 213 €/m²