Prix immobilier Bayonne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bayonne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bayonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (32 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.20%4 730 €/m²
Prix médian/m²
5 054 €/m²
Appartements (299 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.60%4 090 €/m²
Prix médian/m²
4 032 €/m²
Locaux commerciaux (23 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.50%2 690 €/m²
Prix médian/m²
2 574 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Av Dubrocq | 30/06/2025 | Appartement | 44 m² | 210 000 € | 4 773 €/m² |
| 9 Che De Hamboum | 27/06/2025 | Appartement | 54 m² | 178 950 € | 3 314 €/m² |
| 31 All De Harriet | 27/06/2025 | Maison | 110 m² | 500 500 € | 4 550 €/m² |
| 44 Av Marechal Foch | 27/06/2025 | Local commercial | 367 m² | 470 000 € | 1 281 €/m² |
| 3 Che De Fortune | 27/06/2025 | Appartement | 69 m² | 260 500 € | 3 775 €/m² |
| 38 Rue Jules Labat | 26/06/2025 | Appartement | 26 m² | 130 500 € | 5 019 €/m² |
| 30 Rue Lormand | 25/06/2025 | Appartement | 95 m² | 295 000 € | 3 105 €/m² |
| 5 Av Marechal Foch | 25/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 682 500 € | 56 875 €/m² |
| 5 Av Marechal Foch | 25/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 682 500 € | 56 875 €/m² |
| 5 Av Marechal Foch | 25/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 682 500 € | 56 875 €/m² |
| 5 Av Marechal Foch | 25/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 682 500 € | 56 875 €/m² |
| 5 Av Marechal Foch | 25/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 682 500 € | 56 875 €/m² |
| 5 Av Marechal Foch | 25/06/2025 | Local commercial | 209 m² | 682 500 € | 3 266 €/m² |
| 24 Che De Hargous | 25/06/2025 | Appartement | 72 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² |
| 26 Rue Passemillon | 24/06/2025 | Appartement | 59 m² | 224 000 € | 3 797 €/m² |
| 26 Rue Passemillon | 24/06/2025 | Appartement | 60 m² | 224 000 € | 3 733 €/m² |
| 8 Rue Port-De-Suzeye | 24/06/2025 | Appartement | 34 m² | 148 000 € | 4 353 €/m² |
| 7 Che Des Hetres | 23/06/2025 | Appartement | 128 m² | 384 000 € | 3 000 €/m² |
| 94 Av Duvergier De Hauranne | 19/06/2025 | Appartement | 41 m² | 152 000 € | 3 707 €/m² |
| 4 Che De Cazenave | 19/06/2025 | Appartement | 98 m² | 562 000 € | 5 735 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Saint Bernard | 6 ventes | - | 2 092 €/m² | 1 784 m² |
| Che Errobi Alde | 6 ventes | - | 4 126 €/m² | - |
| Rue D Espagne | 6 ventes | - | 3 292 €/m² | - |
| Rue De Candolle | 6 ventes | - | 4 220 €/m² | - |
| Rue De L Este | 6 ventes | - | 6 020 €/m² | - |
| All De Harriet | 5 ventes | 7 415 €/m² | - | 317 m² |
| Av De Ste Croix | 5 ventes | - | 2 506 €/m² | 271 m² |
| Av Docteur Lafourcade | 5 ventes | 2 922 €/m² | 2 925 €/m² | 887 m² |
| Av Henri De Navarre | 5 ventes | 5 115 €/m² | - | 1 803 m² |
| Av Henri Grenet | 5 ventes | - | 2 885 €/m² | - |
| Av Louise Darracq | 5 ventes | - | 5 813 €/m² | - |
| Av Marechal Harispe | 5 ventes | - | 4 761 €/m² | - |
| Bd Jean Jaures | 5 ventes | 4 417 €/m² | - | 54 m² |
| Che Des Hetres | 5 ventes | - | 4 220 €/m² | - |
| Pl Du Reduit | 5 ventes | - | 2 680 €/m² | - |
| Rue Bourgneuf | 5 ventes | - | 4 132 €/m² | - |
| Rue Des Faures | 5 ventes | - | 10 023 €/m² | - |
| Rue Douer | 5 ventes | - | 11 764 €/m² | 43 m² |
| Rue Vauban | 5 ventes | - | - | - |
| All De La Fontaine De Vignau | 4 ventes | - | 3 868 €/m² | - |
| All Des Pins | 4 ventes | 7 221 €/m² | - | 725 m² |
| Av Camayou | 4 ventes | - | 4 507 €/m² | 215 m² |
| Av Hiriart | 4 ventes | - | 5 454 €/m² | - |
| Av Maurice Goalard | 4 ventes | - | 5 318 €/m² | - |
| Che De Laborde | 4 ventes | 4 621 €/m² | - | 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bayonne
Saint-Pierre-d'Irube
3 726 €/m²
Données 2025
Villefranque
4 675 €/m²
Données 2025
Anglet
5 930 €/m²
Données 2025
Lahonce
4 018 €/m²
Données 2025
Boucau
4 127 €/m²
Données 2025
Bassussarry
5 080 €/m²
Données 2025
Mouguerre
4 076 €/m²
Données 2025
Arcangues
6 536 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bayonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bayonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bayonne compte 331 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bayonne
4 141 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bayonne
4 154 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bayonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bayonne
25 rues de Bayonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bayonne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bayonne :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 141 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bayonne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bayonne :
🏠 Maisons
32 ventes
4 730 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
299 ventes
4 090 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
23 ventes
2 690 €/m²
Prix moyen/m²