Que signifient les données DVF pour Aydie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aydie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aydie compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aydie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aydie, le prix moyen est de 1 789 €/m² et le prix médian de 1 789 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aydie n'apparaissent pas ?

Une rue de Aydie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Aydie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aydie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aydie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aydie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aydie au prix de 1 789 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aydie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aydie entre 2024 et 2025 est de +63.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aydie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aydie, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 789 €/m².

Prix immobilier Aydie

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64084 134 habitants

↑ +63.50%

1 789 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 789 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aydie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aydie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +63.50%

1 789 €/m²

Prix médian/m²

1 789 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
998 D 317	26/05/2025	Maison	167 m²	213 000 €	1 275 €/m²
2592 D 317	30/04/2025	Maison	89 m²	205 000 €	2 303 €/m²
795 D 292	11/10/2024	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
132 Che D'Arroses	11/06/2024	Maison	117 m²	53 600 €	458 €/m²
1864 Che De Poey	18/03/2024	Maison	193 m²	132 000 €	684 €/m²
1797 D 317	29/02/2024	Maison	105 m²	157 500 €	1 500 €/m²
484 D 317	05/10/2023	Maison	90 m²	163 290 €	1 814 €/m²
1175 Che De Quinton	13/10/2022	Maison	123 m²	160 000 €	1 301 €/m²
1175 Che De Quinton	13/10/2022	Maison	123 m²	160 000 €	1 301 €/m²
25 Che Du Lac	30/08/2022	Maison	170 m²	269 500 €	1 585 €/m²
5145 L Eglise	04/11/2021	Maison	120 m²	30 588 €	255 €/m²
189 Che Du Lac	04/08/2021	Maison	182 m²	235 000 €	1 291 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
D 317	4 ventes	1 789 €/m²	-	1 650 m²
Poey	2 ventes	-	-	5 936 m²
Versant De Lacouere	2 ventes	-	-	6 390 m²
Guillemade	1 vente	-	-	1 190 m²
Ramounet	1 vente	-	-	1 420 m²