Que signifient les données DVF pour Autevielle-Saint-Martin-Bideren ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Autevielle-Saint-Martin-Bideren, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Autevielle-Saint-Martin-Bideren compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Autevielle-Saint-Martin-Bideren

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Autevielle-Saint-Martin-Bideren, le prix moyen est de 1 338 €/m² et le prix médian de 1 776 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Autevielle-Saint-Martin-Bideren n'apparaissent pas ?

Une rue de Autevielle-Saint-Martin-Bideren n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Autevielle-Saint-Martin-Bideren ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Autevielle-Saint-Martin-Bideren

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Autevielle-Saint-Martin-Bideren couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Autevielle-Saint-Martin-Bideren

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Autevielle-Saint-Martin-Bideren au prix de 1 338 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Autevielle-Saint-Martin-Bideren

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Autevielle-Saint-Martin-Bideren entre 2023 et 2024 est de -12.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Autevielle-Saint-Martin-Bideren

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Autevielle-Saint-Martin-Bideren, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 338 €/m².

Prix immobilier Autevielle-Saint-Martin-Bideren

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64083 219 habitants 36 hab./km²

↓ -12.70%

1 338 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Autevielle-Saint-Martin-Bideren. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2024

1 776 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Autevielle-Saint-Martin-Bideren

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Autevielle-Saint-Martin-Bideren au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Autevielle-Saint-Martin-Bideren.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2024

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Autevielle-Saint-Martin-Bideren. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -12.70%

1 338 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 776 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De L Auberge	16/06/2025	Maison	61 m²	87 500 €	1 434 €/m²
5037 La Campagne	16/06/2025	Local commercial	154 m²	87 500 €	568 €/m²
5037 La Campagne	16/06/2025	Local commercial	142 m²	87 500 €	616 €/m²
5088 La Campagne	16/06/2025	Local commercial	76 m²	87 500 €	1 151 €/m²
19 Che Du Tunnel	23/07/2024	Maison	98 m²	29 815 €	304 €/m²
1089 Rte De Saint Martin	09/04/2024	Maison	105 m²	251 000 €	2 390 €/m²
1089 Rte De Saint Martin	09/04/2024	Maison	105 m²	251 000 €	2 390 €/m²
120 Rue Buzy	04/04/2024	Maison	130 m²	192 000 €	1 477 €/m²
270 Rue Du Quartier Neuf	15/01/2024	Maison	67 m²	119 000 €	1 776 €/m²
5029 Village	10/10/2023	Maison	137 m²	210 000 €	1 533 €/m²
340 Rue Du Quartier Neuf	18/11/2022	Maison	108 m²	210 500 €	1 949 €/m²
600 Rue Du Quartier Neuf	10/11/2022	Maison	100 m²	215 000 €	2 150 €/m²
633 Rte De Bideren	20/10/2022	Maison	155 m²	345 240 €	2 227 €/m²
326 Rue Du Quartier Neuf	22/09/2022	Maison	88 m²	142 000 €	1 614 €/m²
5030 Village	19/05/2022	Maison	84 m²	72 000 €	857 €/m²
5030 Village	13/01/2022	Maison	84 m²	55 100 €	656 €/m²
5017 Village	22/10/2021	Maison	132 m²	150 000 €	1 136 €/m²
150 Imp De La Carrere	18/10/2021	Maison	312 m²	695 020 €	2 228 €/m²
5036 La Campagne	03/09/2021	Maison	50 m²	128 000 €	2 560 €/m²
633 Rte De Bideren	04/08/2021	Maison	155 m²	346 240 €	2 234 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Autevielle-Saint-Martin-Bideren. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Campagne	3 ventes	-	-	570 m²
Herras	2 ventes	-	-	1 282 m²
Le Village	2 ventes	-	-	200 m²
Camou	1 vente	-	-	2 000 m²
Che Des Camous De Saint Martin	1 vente	-	-	4 772 m²
Rue De L Auberge	1 vente	1 434 €/m²	-	175 m²

Prix de l'immobilier autour de Autevielle-Saint-Martin-Bideren

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Autevielle-Saint-Martin-Bideren. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km