Que signifient les données DVF pour Aubertin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubertin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aubertin compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aubertin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aubertin, le prix moyen est de 1 502 €/m² et le prix médian de 1 502 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aubertin n'apparaissent pas ?

Une rue de Aubertin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Aubertin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aubertin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aubertin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aubertin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aubertin au prix de 1 502 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aubertin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aubertin entre 2024 et 2025 est de -50.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aubertin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aubertin, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 502 €/m².

Prix immobilier Aubertin

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64072 662 habitants

↓ -50.00%

1 502 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 502 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aubertin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aubertin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -50.00%

1 502 €/m²

Prix médian/m²

1 502 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
262 Che Manciet	29/03/2025	Maison	130 m²	245 000 €	1 885 €/m²
262 Che Manciet	29/03/2025	Maison	130 m²	245 000 €	1 885 €/m²
93 Rue Des Ecoles	19/03/2025	Maison	146 m²	315 400 €	2 160 €/m²
803 Che De Larribere De Talabot	14/02/2025	Maison	150 m²	147 500 €	983 €/m²
205 Che Papillou	09/12/2024	Maison	206 m²	380 500 €	1 847 €/m²
205 Che Papillou	09/12/2024	Maison	206 m²	380 500 €	1 847 €/m²
220 Che De Gouadelabat	09/09/2024	Maison	126 m²	212 000 €	1 683 €/m²
9121 Che De Sedze	20/06/2024	Maison	45 m²	150 300 €	3 340 €/m²
1480 Rte Des Pyrenees	19/06/2024	Maison	213 m²	305 000 €	1 432 €/m²
1480 Rte Des Pyrenees	19/06/2024	Maison	213 m²	305 000 €	1 432 €/m²
121 Che Dophine	28/03/2024	Maison	82 m²	537 850 €	6 559 €/m²
1600 Che Du Moulin De Lasahittes	22/02/2024	Maison	120 m²	320 000 €	2 667 €/m²
1600 Che Du Moulin De Lasahittes	22/02/2024	Maison	120 m²	320 000 €	2 667 €/m²
1600 Che Du Moulin De Lasahittes	22/02/2024	Maison	120 m²	320 000 €	2 667 €/m²
3300 Rte De La Commanderie	21/02/2024	Maison	62 m²	150 000 €	2 419 €/m²
3300 Rte De La Commanderie	21/02/2024	Maison	62 m²	150 000 €	2 419 €/m²
200 Che De Catihaut	11/08/2023	Maison	160 m²	195 000 €	1 219 €/m²
34 Che De La Juscle	05/06/2023	Maison	82 m²	276 675 €	3 374 €/m²
34 Che De La Juscle	05/06/2023	Maison	82 m²	276 675 €	3 374 €/m²
550 Che De Sedze	24/01/2023	Maison	122 m²	156 000 €	1 279 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Talabot	7 ventes	-	-	506 m²
Che Manciet	2 ventes	1 884 €/m²	-	984 m²
Rue Des Ecoles	2 ventes	2 160 €/m²	-	520 m²
Arrebot	1 vente	-	-	61 m²
Che De Larribere De Talabot	1 vente	983 €/m²	-	1 070 m²
Loustau	1 vente	-	-	4 100 m²
Peyrenere	1 vente	-	-	7 020 m²