Que signifient les données DVF pour Athos-Aspis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Athos-Aspis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Athos-Aspis compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Athos-Aspis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Athos-Aspis, le prix moyen est de 1 011 €/m² et le prix médian de 1 011 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Athos-Aspis n'apparaissent pas ?

Une rue de Athos-Aspis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Athos-Aspis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Athos-Aspis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Athos-Aspis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Athos-Aspis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Athos-Aspis au prix de 1 011 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Athos-Aspis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Athos-Aspis entre 2024 et 2025 est de -54.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Athos-Aspis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Athos-Aspis, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 011 €/m².

Prix immobilier Athos-Aspis

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64071 211 habitants

↓ -54.80%

1 011 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 011 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Athos-Aspis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Athos-Aspis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -54.80%

1 011 €/m²

Prix médian/m²

1 011 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
181 Che De Mouliede	14/01/2025	Maison	89 m²	90 000 €	1 011 €/m²
181 Che De Mouliede	14/01/2025	Maison	89 m²	90 000 €	1 011 €/m²
1645 Rte De Sauveterre	12/04/2024	Maison	84 m²	188 000 €	2 238 €/m²
1645 Rte De Sauveterre	12/04/2024	Maison	84 m²	188 000 €	2 238 €/m²
5034 Mouliede	19/10/2023	Maison	112 m²	208 846 €	1 865 €/m²
155 Che De La Campagne	23/05/2023	Maison	149 m²	300 000 €	2 013 €/m²
155 Che De La Campagne	23/05/2023	Maison	149 m²	300 000 €	2 013 €/m²
2 Che De Labourdette	03/05/2023	Maison	71 m²	85 000 €	1 197 €/m²
99 Che De Mouliede	24/01/2023	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
99 Che De Mouliede	24/01/2023	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
171 Che Larroque	15/10/2021	Maison	148 m²	160 000 €	1 081 €/m²
171 Che Larroque	15/10/2021	Maison	148 m²	160 000 €	1 081 €/m²
2 Che Larroque	28/01/2021	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
2 Che Larroque	28/01/2021	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
311 Rte D'Aspis	16/12/2020	Maison	110 m²	380 000 €	3 455 €/m²
311 Rte D'Aspis	16/12/2020	Maison	78 m²	380 000 €	4 872 €/m²
311 Rte D'Aspis	16/12/2020	Maison	78 m²	380 000 €	4 872 €/m²
311 Rte D'Aspis	16/12/2020	Maison	110 m²	380 000 €	3 455 €/m²
63 Imp Riouteque	04/11/2020	Maison	100 m²	167 000 €	1 670 €/m²
63 Imp Riouteque	04/11/2020	Maison	100 m²	167 000 €	1 670 €/m²