Que signifient les données DVF pour Astis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Astis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Astis compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Astis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Astis, le prix moyen est de 1 647 €/m² et le prix médian de 1 647 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Astis n'apparaissent pas ?

Une rue de Astis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Astis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Astis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Astis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Astis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Astis au prix de 1 647 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Astis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Astis entre 2024 et 2025 est de -30.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Astis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Astis, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 647 €/m².

Prix immobilier Astis

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64070 350 habitants

↓ -30.50%

1 647 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 647 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Astis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Astis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -30.50%

1 647 €/m²

Prix médian/m²

1 647 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Clos Gaucher	27/02/2025	Maison	169 m²	278 380 €	1 647 €/m²
3 Clos Gaucher	27/02/2025	Maison	169 m²	278 380 €	1 647 €/m²
17 Che Du Chateau	14/10/2024	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
24 Che Des Acacias	29/04/2024	Maison	92 m²	247 000 €	2 685 €/m²
11 Che De L Eglise	20/09/2023	Maison	99 m²	236 000 €	2 384 €/m²
11 Che De L Eglise	20/09/2023	Maison	99 m²	236 000 €	2 384 €/m²
17 Che De La Plaine	14/09/2023	Maison	103 m²	245 000 €	2 379 €/m²
17 Che De La Plaine	14/09/2023	Maison	103 m²	245 000 €	2 379 €/m²
6 Che Des Acacias	02/02/2023	Maison	92 m²	235 000 €	2 554 €/m²
3 Le Clos Saint Benoit	26/01/2023	Maison	98 m²	262 439 €	2 678 €/m²
3 Che Des Peupliers	22/12/2022	Maison	136 m²	289 900 €	2 132 €/m²
3 Che Des Peupliers	22/12/2022	Maison	136 m²	289 900 €	2 132 €/m²
17 Che Des Acacias	25/10/2022	Maison	106 m²	358 700 €	3 384 €/m²
17 Che Des Acacias	25/10/2022	Maison	106 m²	358 700 €	3 384 €/m²
17 Rte De Bordeaux	29/09/2022	Local commercial	96 m²	298 000 €	3 104 €/m²
19 Rte De Bordeaux	29/09/2022	Local commercial	386 m²	298 000 €	772 €/m²
19 Rte De Bordeaux	29/09/2022	Local commercial	386 m²	298 000 €	772 €/m²
11 Le Clos Saint Benoit	07/09/2022	Maison	90 m²	235 000 €	2 611 €/m²
5 Clos Gaucher	29/08/2022	Maison	67 m²	214 000 €	3 194 €/m²
5 Clos Gaucher	29/08/2022	Maison	67 m²	214 000 €	3 194 €/m²