Que signifient les données DVF pour Artigueloutan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Artigueloutan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Artigueloutan compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Artigueloutan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Artigueloutan, le prix moyen est de 2 031 €/m² et le prix médian de 2 031 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Artigueloutan n'apparaissent pas ?

Une rue de Artigueloutan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Artigueloutan ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Artigueloutan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Artigueloutan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Artigueloutan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Artigueloutan au prix de 2 031 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Artigueloutan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Artigueloutan entre 2024 et 2025 est de -2.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Artigueloutan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 031 €/m².

Prix immobilier Artigueloutan

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64059 1 105 habitants 136 hab./km²

↓ -2.00%

2 031 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Artigueloutan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 031 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Artigueloutan

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Artigueloutan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Artigueloutan.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Appartements

1 vente · 100,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +49.10%

2 031 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 031 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9001 Che Lapeyrade	19/03/2025	Local commercial	675 m²	550 000 €	815 €/m²
3 Rue De La Vallee De L Ousse	19/02/2025	Appartement	80 m²	162 500 €	2 031 €/m²
2 N 117	21/11/2024	Maison	149 m²	202 760 €	1 361 €/m²
14 Cote Du Canal	28/10/2024	Maison	192 m²	63 750 €	332 €/m²
14 Cote Du Canal	28/10/2024	Maison	192 m²	63 750 €	332 €/m²
1 Rue De La Vallee De L Ousse	14/06/2024	Appartement	80 m²	109 000 €	1 362 €/m²
2 Rue De La Licorne	28/03/2024	Maison	115 m²	390 000 €	3 391 €/m²
2 Rue De La Licorne	28/03/2024	Maison	115 m²	390 000 €	3 391 €/m²
2 Clos Nouste Henric	08/01/2024	Maison	101 m²	395 000 €	3 911 €/m²
2 Clos Nouste Henric	08/01/2024	Maison	101 m²	395 000 €	3 911 €/m²
13 Rue De La Passerelle	10/11/2023	Maison	177 m²	353 000 €	1 994 €/m²
13 Rue De La Passerelle	10/11/2023	Maison	177 m²	353 000 €	1 994 €/m²
10 Rue De La Mairie	10/10/2023	Maison	215 m²	199 000 €	926 €/m²
4 Rte De Nousty	10/10/2023	Maison	117 m²	250 000 €	2 137 €/m²
6 Clos Mounyoye	28/08/2023	Maison	118 m²	245 113 €	2 077 €/m²
1 Lot Hameau Des Sources	01/08/2023	Maison	185 m²	513 994 €	2 778 €/m²
1 Lot Hameau Des Sources	01/08/2023	Maison	185 m²	513 994 €	2 778 €/m²
9082 Argan	20/06/2023	Local commercial	2 200 m²	80 000 €	36 €/m²
2 Rue De La Mairie	23/03/2023	Maison	210 m²	265 000 €	1 262 €/m²
2 Rue De La Mairie	23/03/2023	Maison	210 m²	265 000 €	1 262 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Artigueloutan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Argan	6 ventes	-	-	4 124 m²
Le Village	4 ventes	-	-	281 m²
Rue De La Vallee De L Ousse	3 ventes	-	2 031 €/m²	-
Che Lapeyrade	2 ventes	-	-	8 948 m²
Frechou	1 vente	-	-	983 m²
Lot Les Prairies	1 vente	-	-	560 m²
Pl Des Platanes	1 vente	-	-	1 m²
Rue De L'Eglise	1 vente	-	-	6 m²

Prix de l'immobilier autour de Artigueloutan

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Artigueloutan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km