Que signifient les données DVF pour Arthez-d'Asson ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arthez-d'Asson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arthez-d'Asson compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Arthez-d'Asson

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arthez-d'Asson, le prix moyen est de 1 347 €/m² et le prix médian de 1 347 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arthez-d'Asson n'apparaissent pas ?

Une rue de Arthez-d'Asson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arthez-d'Asson

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arthez-d'Asson couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arthez-d'Asson

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arthez-d'Asson au prix de 1 347 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arthez-d'Asson

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arthez-d'Asson entre 2023 et 2024 est de -26.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arthez-d'Asson

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arthez-d'Asson, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 347 €/m².

Prix immobilier Arthez-d'Asson

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64058 458 habitants

↓ -26.00%

1 347 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 347 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Arthez-d'Asson

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arthez-d'Asson
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -26.00%

1 347 €/m²

Prix médian/m²

1 347 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rte De Bruges	20/11/2024	Maison	111 m²	181 000 €	1 631 €/m²
15 Rte De Bruges	20/11/2024	Maison	111 m²	181 000 €	1 631 €/m²
15 Rte De Bruges	20/11/2024	Local commercial	34 m²	181 000 €	5 324 €/m²
15 Rte De Bruges	20/11/2024	Local commercial	34 m²	181 000 €	5 324 €/m²
1 Imp Gajou	19/07/2024	Maison	30 m²	59 000 €	1 967 €/m²
3 Che Du Presbytere	04/07/2024	Maison	108 m²	146 500 €	1 356 €/m²
8 Che Du Col De Tisne	03/07/2024	Maison	120 m²	94 500 €	788 €/m²
2 Rte Du Garrenot	13/05/2024	Maison	140 m²	185 300 €	1 324 €/m²
12 Rte Des Aoules	11/10/2023	Maison	65 m²	118 000 €	1 815 €/m²
1 Che De L Arrioulet	30/06/2023	Maison	89 m²	109 000 €	1 225 €/m²
41 Rte Du Garrenot	03/04/2023	Maison	145 m²	251 000 €	1 731 €/m²
41 Rte Du Garrenot	03/04/2023	Maison	145 m²	251 000 €	1 731 €/m²
77 Rte Du Soulor	28/02/2023	Maison	83 m²	201 200 €	2 424 €/m²
77 Rte Du Soulor	28/02/2023	Maison	83 m²	201 200 €	2 424 €/m²
10 Rte De La Montagne	24/02/2023	Maison	119 m²	310 000 €	2 605 €/m²
89 Rte Du Soulor	19/12/2022	Maison	85 m²	104 750 €	1 232 €/m²
117 Rte Du Soulor	17/11/2022	Maison	80 m²	107 000 €	1 338 €/m²
118 Rte Du Soulor	04/10/2022	Maison	44 m²	3 000 €	68 €/m²
20 Rte Du Soulor	05/08/2022	Local commercial	160 m²	200 000 €	1 250 €/m²
20 Rte Du Soulor	05/08/2022	Maison	185 m²	200 000 €	1 081 €/m²