Que signifient les données DVF pour Argelos ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argelos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Argelos compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Argelos

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Argelos, le prix moyen est de 3 020 €/m² et le prix médian de 3 020 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Argelos n'apparaissent pas ?

Une rue de Argelos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Argelos ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Argelos

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Argelos couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Argelos

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Argelos au prix de 3 020 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Argelos

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Argelos

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Argelos, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 020 €/m².

Prix immobilier Argelos

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64043 274 habitants

3 020 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 020 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Argelos

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Argelos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

3 020 €/m²

Prix médian/m²

3 020 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Che Du Haut	05/02/2025	Maison	86 m²	283 000 €	3 291 €/m²
10 Che Du Haut	05/02/2025	Maison	86 m²	283 000 €	3 291 €/m²
5153 De Lalane	02/01/2025	Maison	60 m²	165 000 €	2 750 €/m²
5016 De Lalane	29/12/2023	Maison	113 m²	183 000 €	1 619 €/m²
11 Rte Departementale 214	28/11/2023	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
1 Che Loubane	12/05/2023	Maison	160 m²	385 600 €	2 410 €/m²
1 Che Loubane	12/05/2023	Maison	160 m²	385 600 €	2 410 €/m²
5549 La Carrere De Haout	22/07/2022	Maison	135 m²	320 000 €	2 370 €/m²
5549 La Carrere De Haout	22/07/2022	Maison	135 m²	320 000 €	2 370 €/m²
14 Rte Departementale 214	04/10/2021	Maison	110 m²	233 000 €	2 118 €/m²
14 Rte Departementale 214	04/10/2021	Maison	110 m²	233 000 €	2 118 €/m²
7 Rte Departementale 214	23/02/2021	Maison	124 m²	73 500 €	593 €/m²
7 Rte Departementale 214	23/02/2021	Maison	124 m²	73 500 €	593 €/m²
9 Che Du Haut	20/07/2020	Maison	94 m²	200 370 €	2 132 €/m²
9 Che Du Haut	20/07/2020	Maison	94 m²	200 370 €	2 132 €/m²