Que signifient les données DVF pour Arancou ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arancou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arancou compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Arancou

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arancou, le prix moyen est de 473 €/m² et le prix médian de 473 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arancou n'apparaissent pas ?

Une rue de Arancou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Arancou ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arancou

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arancou couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arancou

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arancou au prix de 473 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arancou

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arancou entre 2023 et 2024 est de -78.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arancou

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arancou, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 473 €/m².

Prix immobilier Arancou

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64031 183 habitants

↓ -78.30%

473 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

473 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Arancou

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arancou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -78.30%

473 €/m²

Prix médian/m²

473 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
190 Rte De Labastide-Villefranche	03/05/2024	Maison	165 m²	78 000 €	473 €/m²
190 Rte De Labastide-Villefranche	03/05/2024	Maison	165 m²	78 000 €	473 €/m²
310 Rte Du Tuhail	14/03/2023	Maison	87 m²	190 000 €	2 184 €/m²
190 Rte De Labastide-Villefranche	28/10/2022	Maison	165 m²	267 000 €	1 618 €/m²
274 Che Du Berie	15/12/2021	Maison	82 m²	201 000 €	2 451 €/m²
55 Che De Larraillet	22/07/2021	Maison	124 m²	329 300 €	2 656 €/m²
55 Che De Larraillet	22/07/2021	Maison	124 m²	329 300 €	2 656 €/m²
180 Che Du Berie	15/07/2021	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
26 Che De Larraillet	24/06/2021	Maison	151 m²	357 560 €	2 368 €/m²
26 Che De Larraillet	24/06/2021	Maison	151 m²	357 560 €	2 368 €/m²
21 Carrere De Pedebernard	11/02/2021	Maison	91 m²	175 000 €	1 923 €/m²
189 Che Du Duc	29/10/2020	Maison	125 m²	222 000 €	1 776 €/m²
189 Che Du Duc	29/10/2020	Maison	125 m²	222 000 €	1 776 €/m²
11 Rte De Came	08/10/2020	Maison	132 m²	200 000 €	1 515 €/m²
26 Che De Larraillet	30/09/2020	Maison	151 m²	287 560 €	1 904 €/m²
26 Che De Larraillet	30/09/2020	Maison	151 m²	287 560 €	1 904 €/m²