Que signifient les données DVF pour Aramits ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aramits, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aramits compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aramits

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aramits, le prix moyen est de 1 503 €/m² et le prix médian de 1 375 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aramits n'apparaissent pas ?

Une rue de Aramits n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Aramits ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aramits

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aramits couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aramits

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aramits au prix de 1 503 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aramits

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aramits entre 2024 et 2025 est de -41.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aramits

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aramits, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 503 €/m².

Prix immobilier Aramits

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64029 658 habitants

↓ -41.50%

1 503 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 375 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aramits

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aramits
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -41.50%

1 503 €/m²

Prix médian/m²

1 375 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5092 Village	01/04/2025	Maison	94 m²	105 000 €	1 117 €/m²
1 Lot Lasserre	21/03/2025	Maison	146 m²	294 380 €	2 016 €/m²
1 Lot Lasserre	21/03/2025	Maison	146 m²	294 380 €	2 016 €/m²
2 Rue Caillabot	24/02/2025	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
450 Che Col De Bas	22/11/2024	Maison	140 m²	247 700 €	1 769 €/m²
450 Che Col De Bas	22/11/2024	Maison	140 m²	247 700 €	1 769 €/m²
3 Rue Pouquette	09/10/2024	Maison	55 m²	210 190 €	3 822 €/m²
740 Rte D'Oloron	07/10/2024	Local commercial	306 m²	90 000 €	294 €/m²
740 Rte D'Oloron	07/10/2024	Local commercial	306 m²	90 000 €	294 €/m²
740 Rte D'Oloron	07/10/2024	Local commercial	306 m²	90 000 €	294 €/m²
15 Rte De Lanne	31/01/2024	Maison	95 m²	201 000 €	2 116 €/m²
15 Rte De Lanne	31/01/2024	Maison	95 m²	201 000 €	2 116 €/m²
6116 Esquiasse	15/01/2024	Local commercial	327 m²	260 000 €	795 €/m²
4 Rue Bourquet	13/12/2023	Maison	130 m²	90 000 €	692 €/m²
16 Rue Du Mousquetaires	06/10/2023	Maison	136 m²	85 000 €	625 €/m²
6001 Lanneretonne	08/09/2023	Maison	60 m²	235 000 €	3 917 €/m²
6001 Lanneretonne	08/09/2023	Maison	40 m²	235 000 €	5 875 €/m²
237 Che De Serreuilhe	13/07/2023	Maison	104 m²	200 000 €	1 923 €/m²
1661 Che Lurbet	28/11/2022	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
2 Rue Du Mousquetaires	24/11/2022	Maison	118 m²	35 500 €	301 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Village	6 ventes	1 117 €/m²	-	194 m²
Bache Nabarre	2 ventes	-	-	1 792 m²
Che Escribasse	2 ventes	-	-	675 m²
Lot Lasserre	2 ventes	2 016 €/m²	-	822 m²
Lasserre	1 vente	-	-	160 m²
Rue Caillabot	1 vente	1 375 €/m²	-	210 m²