Que signifient les données DVF pour Alçay-Alçabéhéty-Sunharette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Alçay-Alçabéhéty-Sunharette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Alçay-Alçabéhéty-Sunharette compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Alçay-Alçabéhéty-Sunharette, le prix moyen est de 1 333 €/m² et le prix médian de 1 333 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Alçay-Alçabéhéty-Sunharette n'apparaissent pas ?

Une rue de Alçay-Alçabéhéty-Sunharette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Alçay-Alçabéhéty-Sunharette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Alçay-Alçabéhéty-Sunharette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette au prix de 1 333 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette entre 2023 et 2024 est de +81.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Alçay-Alçabéhéty-Sunharette, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 333 €/m².

Prix immobilier Alçay-Alçabéhéty-Sunharette

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64015 207 habitants

↑ +81.20%

1 333 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 333 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +81.20%

1 333 €/m²

Prix médian/m²

1 333 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
905 Lakarriko Bidea	14/03/2024	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
12 Xalduko Bidea	22/06/2023	Maison	63 m²	36 000 €	571 €/m²
5036 Alcabehety	03/03/2023	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
5133 Village	25/11/2022	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
5046 Village	20/12/2021	Appartement	45 m²	50 €	1 €/m²
5140 Village	14/12/2021	Local commercial	843 m²	74 000 €	88 €/m²
5030 Alcabehety	15/07/2021	Maison	122 m²	93 284 €	765 €/m²
5056 Village	09/06/2021	Maison	104 m²	190 000 €	1 827 €/m²
5056 Village	09/06/2021	Maison	104 m²	190 000 €	1 827 €/m²
5061 Village	08/06/2021	Maison	90 m²	75 910 €	843 €/m²
5031 Alcabehety	23/12/2020	Maison	146 m²	173 624 €	1 189 €/m²