Que signifient les données DVF pour Tourliac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tourliac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tourliac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tourliac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tourliac, le prix moyen est de 1 850 €/m² et le prix médian de 1 850 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tourliac n'apparaissent pas ?

Une rue de Tourliac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Tourliac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tourliac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tourliac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tourliac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tourliac au prix de 1 850 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tourliac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tourliac entre 2024 et 2025 est de +62.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tourliac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tourliac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 850 €/m².

Prix immobilier Tourliac

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47311 140 habitants

↑ +62.70%

1 850 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 850 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tourliac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tourliac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +62.70%

1 850 €/m²

Prix médian/m²

1 850 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
62 Prat De Meri	10/06/2025	Maison	120 m²	222 000 €	1 850 €/m²
12 Clayrat-Bas	16/05/2024	Maison	102 m²	116 000 €	1 137 €/m²
53 La Borio	21/09/2023	Maison	78 m²	170 000 €	2 179 €/m²
53 La Borio	21/09/2023	Maison	78 m²	170 000 €	2 179 €/m²
51 Lagnel	21/12/2022	Maison	99 m²	110 000 €	1 111 €/m²
50 Vignes Grandes	22/12/2021	Maison	157 m²	152 000 €	968 €/m²
50 Vignes Grandes	22/12/2021	Maison	157 m²	152 000 €	968 €/m²
73 Le Bourg	07/10/2021	Maison	100 m²	160 850 €	1 608 €/m²
16 Foun De Trouillac	09/12/2020	Maison	187 m²	265 000 €	1 417 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Terme Del Barradis	16 ventes	-	-	3 076 m²
Terme De Las Basses	9 ventes	-	-	267 m²
Claoud	6 ventes	-	-	2 255 m²
Terme De Bouillat	5 ventes	-	-	390 m²
Las Grandes Bourgues	4 ventes	-	-	681 m²
Prat De Meri	4 ventes	1 850 €/m²	-	722 m²
Croux De Laganne	1 vente	-	-	548 m²
Moulinot	1 vente	-	-	517 m²