Que signifient les données DVF pour Thouars-sur-Garonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thouars-sur-Garonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thouars-sur-Garonne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thouars-sur-Garonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thouars-sur-Garonne, le prix moyen est de 1 385 €/m² et le prix médian de 1 385 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thouars-sur-Garonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Thouars-sur-Garonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Thouars-sur-Garonne a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thouars-sur-Garonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thouars-sur-Garonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thouars-sur-Garonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thouars-sur-Garonne au prix de 1 385 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thouars-sur-Garonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thouars-sur-Garonne entre 2024 et 2025 est de +76.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thouars-sur-Garonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thouars-sur-Garonne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 385 €/m².

Prix immobilier Thouars-sur-Garonne

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47308 225 habitants

↑ +76.60%

1 385 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 385 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thouars-sur-Garonne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thouars-sur-Garonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +76.60%

1 385 €/m²

Prix médian/m²

1 385 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
180 Rte De Buzet	28/03/2025	Maison	130 m²	180 000 €	1 385 €/m²
180 Rte De Buzet	28/03/2025	Maison	130 m²	180 000 €	1 385 €/m²
1277 Rte De Buzet	10/06/2024	Maison	88 m²	87 000 €	989 €/m²
4 Rue Des Jardins D'En Face	10/05/2024	Maison	110 m²	95 000 €	864 €/m²
2 Imp De La Pompe	06/03/2024	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
95 Le Gravisson	28/06/2023	Maison	110 m²	198 400 €	1 804 €/m²
95 Le Gravisson	28/06/2023	Maison	110 m²	198 400 €	1 804 €/m²
95 Le Gravisson	28/06/2023	Maison	110 m²	198 400 €	1 804 €/m²
5002 Monplaisir	14/03/2023	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
5002 Monplaisir	14/03/2023	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
2 Rue Des Tilleuls	23/09/2022	Maison	160 m²	99 900 €	624 €/m²
109 Landiran	12/08/2022	Maison	88 m²	182 671 €	2 076 €/m²
10 Rue Des Tilleuls	21/06/2022	Maison	92 m²	105 000 €	1 141 €/m²
10 Rue Des Tilleuls	21/06/2022	Maison	92 m²	105 000 €	1 141 €/m²
13 Rue De La Garonne	21/05/2022	Maison	66 m²	65 000 €	985 €/m²
9 Rue Des Tilleuls	17/05/2022	Maison	144 m²	168 250 €	1 168 €/m²
9 Rue Des Tilleuls	17/05/2022	Maison	38 m²	168 250 €	4 428 €/m²
79 Pirettes	09/03/2022	Maison	107 m²	198 000 €	1 850 €/m²
79 Pirettes	09/03/2022	Maison	107 m²	198 000 €	1 850 €/m²
14 Rue Des Tilleuls	14/08/2021	Maison	60 m²	131 850 €	2 198 €/m²