Que signifient les données DVF pour Saumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saumont compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saumont, le prix moyen est de 1 576 €/m² et le prix médian de 1 576 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Saumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saumont a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saumont au prix de 1 576 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saumont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 576 €/m².

Prix immobilier Saumont

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47287 242 habitants

1 576 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 576 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saumont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saumont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 576 €/m²

Prix médian/m²

1 576 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
115 Rue Du Centre	13/03/2025	Maison	144 m²	192 000 €	1 333 €/m²
51 Rue Du Centre	10/02/2025	Maison	66 m²	120 000 €	1 818 €/m²
163 Rte De Moncaut	29/09/2023	Maison	45 m²	81 500 €	1 811 €/m²
456 Che De Revignan	05/07/2023	Maison	180 m²	220 000 €	1 222 €/m²
456 Che De Revignan	05/07/2023	Maison	180 m²	220 000 €	1 222 €/m²
256 Rte De Moncaut	21/02/2023	Maison	90 m²	149 533 €	1 661 €/m²
256 Rte De Moncaut	21/02/2023	Maison	90 m²	149 533 €	1 661 €/m²
115 Rue Du Centre	05/08/2022	Maison	144 m²	168 050 €	1 167 €/m²
474 Rte De Moncaut	01/04/2022	Maison	188 m²	344 013 €	1 830 €/m²
13 Rue Du Centre	19/03/2022	Maison	208 m²	195 000 €	938 €/m²
2255 Rte De Barterotte	13/12/2021	Maison	153 m²	200 000 €	1 307 €/m²
2255 Rte De Barterotte	13/12/2021	Maison	153 m²	200 000 €	1 307 €/m²
2255 Rte De Barterotte	13/12/2021	Maison	153 m²	200 000 €	1 307 €/m²
418 Rte Du Moulin	11/12/2021	Maison	92 m²	232 000 €	2 522 €/m²
418 Rte Du Moulin	11/12/2021	Maison	92 m²	232 000 €	2 522 €/m²
63 Che Des Cedres	22/10/2021	Maison	87 m²	166 700 €	1 916 €/m²
63 Che Des Cedres	22/10/2021	Maison	87 m²	166 700 €	1 916 €/m²
1640 Rte De Barterotte	08/06/2021	Maison	112 m²	187 000 €	1 670 €/m²
1640 Rte De Barterotte	08/06/2021	Maison	112 m²	187 000 €	1 670 €/m²
48 Rue Du Centre	01/04/2021	Maison	142 m²	67 000 €	472 €/m²