Que signifient les données DVF pour Sainte-Maure-de-Peyriac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Maure-de-Peyriac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Maure-de-Peyriac compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Maure-de-Peyriac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Maure-de-Peyriac, le prix moyen est de 1 995 €/m² et le prix médian de 1 517 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Maure-de-Peyriac n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Maure-de-Peyriac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Sainte-Maure-de-Peyriac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Maure-de-Peyriac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Maure-de-Peyriac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Maure-de-Peyriac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Maure-de-Peyriac au prix de 1 995 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Maure-de-Peyriac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Maure-de-Peyriac entre 2023 et 2024 est de +14.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Maure-de-Peyriac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Maure-de-Peyriac, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 995 €/m².

Prix immobilier Sainte-Maure-de-Peyriac

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47258 305 habitants

↑ +14.50%

1 995 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 517 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Maure-de-Peyriac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Maure-de-Peyriac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +14.50%

1 995 €/m²

Prix médian/m²

1 517 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1259 Che De Sabazan	19/11/2024	Maison	62 m²	65 000 €	1 048 €/m²
1259 Che De Sabazan	19/11/2024	Maison	62 m²	65 000 €	1 048 €/m²
361 Rte De Sos	01/10/2024	Maison	170 m²	369 000 €	2 171 €/m²
361 Rte De Sos	01/10/2024	Maison	170 m²	369 000 €	2 171 €/m²
1778 Rte De Saint Pe	10/09/2024	Maison	48 m²	280 435 €	5 842 €/m²
666 Che De Sassieux	24/07/2024	Maison	141 m²	280 000 €	1 986 €/m²
73 Rte De Labarrere	25/04/2024	Maison	65 m²	10 000 €	154 €/m²
56 Rte De Sos	14/03/2024	Maison	185 m²	142 000 €	768 €/m²
5243 La Prefecture	05/01/2024	Local commercial	200 m²	3 000 €	15 €/m²
540 Rte De Sos	03/11/2023	Maison	76 m²	120 000 €	1 579 €/m²
1072 Rte De Labarrere	31/10/2023	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
1072 Rte De Labarrere	31/10/2023	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
1006 Rte De Saint Pe	22/08/2023	Maison	117 m²	250 000 €	2 137 €/m²
1006 Rte De Saint Pe	22/08/2023	Maison	117 m²	250 000 €	2 137 €/m²
5243 La Prefecture	29/07/2023	Local commercial	200 m²	100 000 €	500 €/m²
1195 Rte De Sos	27/01/2023	Maison	151 m²	361 400 €	2 393 €/m²
1195 Rte De Sos	27/01/2023	Maison	151 m²	361 400 €	2 393 €/m²
1072 Rte De Labarrere	25/01/2023	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
1072 Rte De Labarrere	25/01/2023	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
1968 Rte De Sos	22/12/2022	Maison	100 m²	20 000 €	200 €/m²